1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 영등포동3가 소재 "지하철 1호선 영등포역" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 주상복합, 근린생활시설, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선 "영등포역"이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층 중 13층 1302호로서,
외벽 : 돌붙임 및 몰탈위페인팅 마감등.
창호 : 샷시 마감 등.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기설비 등이 되어있음.





6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 약 6m내외 및 북서측으로 약 10m내외의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
3필지 공히 : 도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(영등포지역부도심권-도시계획과문의), 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.