1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "정심초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 사정은
보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제2층 제201호로서,

외벽 : 석재마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 장방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 4m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
공히 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시
확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+
옥탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 주차환경개선지구<주차장법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.