1)위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 낭산면 구평리 소재 "용성초등학교" 북동측 근거리에 위
치하며, 주위는 전답 및 공장, 창고 등이 소재하는 소규모 공장지대임.
2)교통상황
대상물건으로 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통
임.
3)형태 및 이용상태
일련번호1,2) 부정형 평지의 토지로서, 조사일 현재 "공업용 건물부지" 임.
4)인접 도로상태
남동측으로 폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500
m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 의견서(P.5-6)참조.
1)건물의 구조
일련번호 3-가) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 으로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 무늬코트, 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 4-나) - 철골조 강판지붕(현황 판넬지붕) 단층 으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 갈바륨 및 판넬, 우레탄 등 마감,
바 닥 : 에폭시 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 4-다) - 철골조 판넬지붕 단층 으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 갈바륨 및 판넬, 우레탄 등 마감,
바 닥 : 에폭시 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 5-라) - 경량철골조 판넬지붕(현황 조적조판넬 위 아스팔트슁글지붕) 단층 으로서,
외 벽 : 드라이비트 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 등 마감,
바 닥 : 장판 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 6-마) - 경량철골조 판넬지붕 단층 으로서,
벽 체 : 판넬 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 7-바) - 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 으로서,
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
내 벽 : 몰탈위페인팅 및 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 8-사) - 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
벽 체 : 판넬 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 9-아) - 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
벽 체 : 판넬 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 10-자) - 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 및 목재루바, 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 11-차) - 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
벽 체 : 판넬 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 12-카) - 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 및 우레탄 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.

일련번호 13-타) - 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
벽 체 : 판넬 등 마감임.

일련번호 14-파) - 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 으로서,
벽 체 : 판넬 등 마감임.

일련번호 15-하) - 경량철골구조 기타지붕 단층 으로서,
외 벽 : 판넬 등 마감,
내 벽 : 판넬 및 우레탄 등 마감임.
2)이용상태
일련번호 3-가) - 공장, 사무실, 기숙사
일련번호 4-나) - 냉동·냉장창고
일련번호 4-다) - 공장(가공실, 입출고실)
일련번호 5-라) - 경비실
일련번호 6-마) - 화장실
일련번호 7-바) - 숙소
일련번호 8-사) - 기계실
일련번호 9-아) - 공장 및 창고
일련번호 10-자) - 사무실, 위생전실
일련번호 11-차) - 창고
일련번호 12-카) - 냉동창고
일련번호 13-타) - 창고
일련번호 14-파) - 창고
일련번호 15-하) - 냉동창고
3)설비내역
일련번호 3-가) 기본적인 위생 급·배수설비, 전기보일러, 전기판넬에 의한 난방설비, 소방
설비(소화전,화재탐지·경보설비)등이 되어있음.

일련번호 4-나) 기본적인 위생 급·배수설비, 소방설비(소화전,화재탐지·경보설비), 냉동·
냉장설설비(컨덴싱유닛,유니트쿨러,우레탄,방열문,컨트롤박스 등)등이 되어있음.

일련번호 4-다) 기본적인 위생 급·배수설비, 냉동·냉장설비(컨덴싱유닛,유니트쿨러,우레탄
,방열문,컨트롤박스 등)등이 되어있음.

일련번호 5-라,일련번호 7-바) 전기판넬에 의한 난방설비 등이 되어있음.

일련번호 10-자) 소방설비(화재탐지설비) 등이 되어있음.

일련번호 12-카) 냉동·냉장설비(컨덴싱유닛,유니트쿨러,우레탄,방열문,컨트롤박스 등)등이
되어있음.

일련번호 15-하) 냉동·냉장설비(컨덴싱유닛,유니트쿨러,우레탄,방열문,컨트롤박스 등)등이
되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물·종물 형태의 제시외건물(㉠-㉣")
이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호3-가) 공부상 "2층:휴게실, 3층:사무실" 이나 현황 "2층:사무실, 3층:기숙사" 임.
일련번호4-나) 공부상 "공해공장(자동차부품)" 이나 현황 "냉동·냉장창고" 이며,
공부상 "강판지붕" 이나 현황 "판넬지붕" 임.
일련번호5-라) 공부상 "경량철골조 판넬지붕" 이나 현황 "조적조판넬위 아스팔트슁글지붕"임
일련번호7-바) 공부상 "변전실" 이나 현황 "숙소" 임.
일련번호10-자) 공부상 "창고" 이나 현황 "사무실 및 위생전실" 임.
일련번호12-카, 일련번호15-하) 공부상 "창고" 이나 현황 "냉동창고" 임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 의견서(P.5-6)참조.