1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 영도구 영선동1가 소재 "영선119안전센터" 북서측 인근에 위치하는 웰리안아파트 제3층 제302호 및 제4층 제402호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여, 제반 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건내 제3층 제302호 및 제4층 제402호로서
외 벽 : 몰탈위페인팅 및 석재타일 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시창호이며,
내벽 및 바닥은 폐문·부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5)설비내역
급배수설비 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로 공동주택(오피스텔 및 아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(변경기준 높이 : 85m최고 높이 : 120m)<건축법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.