1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 ‘부평북초등학교’ 남동측에 위치하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
연와조 평스라브지붕 3층 건물 내 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 1991.10.18.)
외 벽 : 벽돌 붙임 마감 등,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등 구비되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지로서, 다세대주택 부지임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 세로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
1) 기호 (1), (2)
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

2) 기호 (3)
제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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