1)위치 및 주위환경
기호 1 : 본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 동두천 초등학교 서측에 위치하며, 인근은 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

기호 3, 5, 6 : 본건은 경기도 양주시 백석읍 홍죽리 소재 홍죽1리 마을회관 남서측 인근에 위치하며, 그 인근은 전, 답의 농경지 및 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 읍소재지내 농촌지대로, 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
기호 1 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 서측으로 3번 국도 및 남측으로 364번 지방도가 소재함.

기호 3, 5, 6 : 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 북측으로 39번 지방도가 소재함.
3)형태 및 이용상태
기호 1 : 본건은 인근필지 및 도로와 대체로 평지를 이루는 사다리형 토지이며, 주상용 건부지(주택, 근린생활시설)로 이용중임.

기호 3: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지임.

기호 5: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 사다리형 토지임.

기호 6: 인근필지 및 도로와 대체로 평탄한 부정형 토지임.

기호 3, 5, 6 : 숙박시설 건부지, 숙박시설에 필요한 주차시설 및 도로 등으로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호 1 : 본건은 노폭4m내외의 도로 등을 통하여 접근 가능함.

기호 3, 5, 6 : 본건 북동측으로 그 상태가 보통인 폭 약 6M 내외의 도로가 소재함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

기호 3, 5, 6 : 본건은 공히
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형,백석14), 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 메추리 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(위임지역11M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군사격장(대형) 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.


6)제시목록 외의 물건
기 호 1 : 본건 지상에 제시외건물 ㄱ-ㄴ가 소재함.

기 호 3, 5, 6 : 본건 지상에 제시외건물 ㄷ-ㅅ가 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음.

본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 건축물대장 등 공부와 외부관찰 및 일반건축물대장의 도면 등을 기준으로 평가하였으며, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.

본건 지상에 소재하는 입목 및 제시외건물에 포함되지 아니하는 집기 및 공작물 등은 이동의 용이성, 평가의 목적 및 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매참여 시 유의하시기 바람.

본건 기호4(건물)의 경우 내부의 침대 등 가구와 집기는 평가외 하였으며, 지하1층(177.23㎡) 및 1층(282.45㎡)은 일반건축물대장에 「제2종근린생활시설(일반음식점)」으로 기재된 상태이며, 현장 조사일 당시 1층 일부 등에 공사가 진행중인 바, 건축물현황도 및 조사일 당시의 내부구조, 이용상황과 상이 할 수 있으니 경매참여 시 유의하시기 바람.

본건 기호2(건물) 지붕의 경우 기존 건물의 유지 및 보수를 위한 것으로 보아 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

본건 토지 중 면적 및 인근토지와의 지적상 경계 등의 확인을 위한 지적측량 등이 실시될 경우 그 면적 및 경계가 상이할 수 있으니 유의하시기 바람.

본건 지상 및 건물에 제시외 건물ㄱ-ㅅ이 소재하며, 제시외건물의 경우 현장에서의 개략적인 목측을 기준으로 한 면적으로 그 구조, 시공의 정도, 사용자재 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하였으니 참고하시기 바람.

임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호 2 : 시멘트벽돌조슬래브지붕단층 지상 1층건으로,
외벽: 몰탈 위 페인트 및 돌붙임 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 임.

기호 4 : 철근콘크리트조 경량판넬조지붕 지하1층/ 지상3층건으로,
외벽: 몰탈 위 페인트 및 돌붙임 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,
바닥: 바닥재 및 일부 타일붙임 등 임.
2)이용상태
기호 2 : 주택 및 근린생활시설로 이용되었음.

기호 4 : 숙박시설 등으로 이용중임.
3)설비내역
기호 2 : 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비와 난방설비(일부), 소화설비 등이 갖추어져 있는것으로 조사됨.

기호 4 : 기본적인 위생설비와 급, 배수설비 및 전기설비와 소화설비, 승강기설비 및 지상에 주차시설 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
기호 2 : 본건 토지 및 건물에 제시외건물 ㄱ-ㄴ가 소재함.

기호 4 : 본건 토지 및 건물에 제시외건물 ㄷ-ㅅ가 소재함.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 소재지, 지번, 지목, 면적 및 그 구조 등은 귀 제시 및 등기사항전부증명서 등에 따르며, 본건 위치확인은 실제조사, 인근 탐문 등을 통해 위치 확인하였음.

본건의 이용상황 및 내부구조는 이해관계인의 폐문, 부재 등으로 건축물대장 등 공부와 외부관찰 및 일반건축물대장의 도면 등을 기준으로 평가하였으며, 표준적이고 일반적인 관리상태를 기준으로 평가하였으니 경매 진행 및 참여시 유의하시기 바람.

본건 지상에 소재하는 입목 및 제시외건물에 포함되지 아니하는 집기 및 공작물 등은 이동의 용이성, 평가의 목적 및 관리의 상태 등을 고려하여 특별한 가치를 지닌다고 인정되는 경우를 제외하고 토지에 포함하여 평가하였으니, 경매참여 시 유의하시기 바람.

본건 기호4(건물)의 경우 내부의 침대 등 가구와 집기는 평가외 하였으며, 지하1층(177.23㎡) 및 1층(282.45㎡)은 일반건축물대장에 「제2종근린생활시설(일반음식점)」으로 기재된 상태이며, 현장 조사일 당시 1층 일부 등에 공사가 진행중인 바, 건축물현황도 및 조사일 당시의 내부구조, 이용상황과 상이 할 수 있으니 경매참여 시 유의하시기 바람.

본건 기호2(건물) 지붕의 경우 기존 건물의 유지 및 보수를 위한 것으로 보아 건물에 포함하여 평가하였으니, 경매참여시 참고하시기 바람.

본건 토지 중 면적 및 인근토지와의 지적상 경계 등의 확인을 위한 지적측량 등이 실시될 경우 그 면적 및 경계가 상이할 수 있으니 유의하시기 바람.

본건 지상 및 건물에 제시외 건물ㄱ-ㅅ이 소재하며, 제시외건물의 경우 현장에서의 개략적인 목측을 기준으로 한 면적으로 그 구조, 시공의 정도, 사용자재 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하였으니 참고하시기 바람.

임대관계 미상임.