1)위치 및 주위환경
대상물건은 울산광역시 울주군 온양읍 망양리 소재 "울산온양 e편한세상아파트" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택 및 단독주택, 주상나지, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
3)형태 및 이용상태
일련번호 1,2) 공히 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
일련번호 1,2) 공히 동측으로 소로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1,2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.
1)건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서,
외벽 : 치장석 붙임, 강화유리 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
일련번호 나) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건물(현황 증축부분 경량철골조 판넬지붕)로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트, 판넬(증축부분) 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샤시창 구조임.
2)이용상태
일련번호 가,나) 공히 근린생활시설(복례푸드)으로 이용중임.
3)설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
없음.
5)공부와의 차이
일련번호 나) 건물은 증축사항 등이 미반영되어 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하여 현황과 일치하는 일반건축물대장을 기준하였으며, 증축부분의 구조는 "경량철골조 판넬지붕"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상임.
나. 기타 : 없음.