1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "두산위브 더파크아파트" 남측 인근에 위치하며,
부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등
일반적인 대중교통상황은 무난함.
3)형태 및 이용상태
자루형에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 단독주택부지 등으로
이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역(주거환경개선),
정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물(ㄱ∼ㅁ)이 소재함.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현황 공실상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
일련번호(1-가): 본건은 목조 강판지붕 단층건으로서,
기존 단독주택으로 이용하였으나, 타용도로의 용도변경 과정에서
전면부 및 내력벽 등이 철거된 상태임.
2)이용상태
기존 단독주택 용도였으나 타용도로의 용도변경이 이루어진 것으로 보이며,
현황은 공실상태임.

3)설비내역
전기설비 및 위생설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물(ㄱ∼ㅁ)이 소재함.
5)공부와의 차이
일련번호(1-가)는 공부상 시멘트기와지붕이나, 현황은 강판지붕이고,
일련번호(1-나,1-다)는 멸실되었음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(ㄹ)의 2층부분은 출입구 폐쇄로 접근이 불가능한 상태임.