1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 포항시 남구 대도동 소재 "대해초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
부근일대는 단독주택, 아파트, 노변상가 등으로 형성되어 있는 기존주택지대로서 주위
환경 및 제반입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 소형 차량 접근 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
자체지반 등고평탄한 가장형의 토지로 주거용 건부지로 이용중임.

4)인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 3M-4M의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
1)건물의 구조
기호(가) 부록조 판넬위 슁글 지붕 단층 건물로,
외 벽 : 몰탈위 페인트, 타일마감 등.
내 벽 : 벽지, 일부타일마감 등.
바 닥 : 장판지, 일부타일마감 등.
창 호 : 샷시창호.
2)이용상태
기호(가) : 주택으로 이용중임.
3)설비내역
급배수시설, 위생설비, 유류에 의한 난방설비 구비됨.
4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
5)공부와의 차이
의뢰목록상 지붕형태는 기와즙 및 스라브즙이나 현황 판넬위 슁글지붕이며, 공부 건물 면적은 93.33㎡이나 현황 79.5㎡(실측 사정)임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.