1)위치 및 주위환경
대상물건은 부산광역시 남구 대연동 소재 ‘남구도서관’ 북동측 인근에 위치하는 구분
건물<다세대주택 및 오피스텔>인 동우빌리지 2층 201호(통칭: 22.1평형, 남향) 및 5층
501호(통칭: 23.9평형, 남향)로서 본단지는 1개동으로 구성되어 있으며, 주변은 공동주택
및 단독주택, 아파트단지, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 대로변의 시내버스 정류장까지는 도보로 약 10분
정도 소요되며, 일반적인 대중교통수단은 보통시 됩니다.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 2층 및 5층(신축/사용승인일자: 2015.05.29)으로서
외 벽 : 스톤코트 마감,
창 호 : 하이샷시창,
내 벽 : 벽지 등 미감
내부마감재는 이해관계인 부재로 조사하지 못하였습니다.

4)이용상태
기호1: 공동주택(다세대주택) 및 기호2: 업무시설(주거용 오피스텔)으로 이용중입니다
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
동하향의 경사지를 평탄하게 조성한 3필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지 및
업무시설 건부지로 이용중 입니다.

7)인접 도로상태등
남측 및 동측으로 폭 약 10미터 및 폭 약 4미터의 포장도로에 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호1: 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역입니다.

9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 이해관계인 부재 및 응답기피로 인하여 자세한 임대내역은 부득이 조사치
못하였으니 임대내역는 경매시 확인하시기 바랍니다.

2)기 타 : 없습니다.