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17667
토지(전)
춘천지방법원 원주지원
 감정가35,841,000 원
 최저가(17%) 6,024,000 원
 보증금(10%) 602,400 원
 청구액29,446,163 원
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 758
사건번호 2024타경400656
경매종류부동산강제경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.07.28(월) 10:00 입찰 26일전    
토지면적919.00㎡(278.00 평)
건물면적
채무/소유자윤OO / 윤OO
채권자신OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-01-30 경매접수
~21일 
 2024-02-20 경매개시결정
~112일 
 2024-05-21 배당요구종기일
~384일 
 2025-02-17 100%
35,841,000
 유찰
~419일 
 2025-03-24 70%
25,089,000
 유찰
~447일 
 2025-04-21 49%
17,562,000
 유찰
~482일 
 2025-05-26 34%
12,293,000
 유찰
~510일 
 2025-06-23 24%
8,605,000
 유찰
~545일 
 2025-07-28 17%
6,024,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 매지리 758 전 919 ㎡
(278.00평)
1) 위치/계획관리지역 더보기
감정평가 요항표
1)위치 및 주위환경
강원특별자치도 원주시 흥업면 매지리 소재 "원주농악전수관" 남동측 근거리에 위치하며 주위는 마을주변 산림지대로서 환경은 보통임.
2)교통상황
차량접근이 곤란하며 대중교통은 열세함.
3)형태 및 이용상태
사다리형 토지로 임야화된 전(묵전_
4)인접 도로상태
맹지.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-03-02) 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 영농여건불리농지
6)제시목록 외의 물건
해당사항없음.
7)공부와의 차이
해당사항없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
닫기
참고
사항		 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 농지로의 복구계획서 제출요함(흥업면장 사실조회회신)


국토부실거래가 강원특별자치도 원주시 흥업면

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.06.13전농림8m미만921.78,438
25.06.13전농림8m미만1044.49,562
25.06.10도로계획관리8m미만28.35400지분
25.06.10대계획관리8m미만5387,600
25.06.10전생산관리-3651,600
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
윤OO
소멸
2 2022년2월23일
가압류
농OOOO
22,272,846 소멸기준
3 2024년2월20일
강제경매
신OOOO
소멸
4 2024년2월27일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-05-21)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.2.23.가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) 농지로의 복구계획서 제출요함(흥업면장 사실조회회신)
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

춘천지방법원 원주지원 (264-78)강원도 원주시 시청로149 (무실동)
대표 : 033)738-1000, 야간 : 033)738-1199
관할지역 : 원주시, 횡성군

등기소 춘천지방법원 원주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(033)743-5611, 강원도 원주시 시청로 149 (무실동 1800))
세무서 세무서 (대표:, 팩스:, )

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 15건 387,685,733원
185,135,456원		 48%
2.5회
6개월 30건 467,815,033원
214,255,045원		 51%
2.4회
12개월 49건 490,671,566원
265,511,680원		 53%
2.3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
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