1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 "미사역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "미사역"이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
- 기호1 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 1층 109호로서

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

- 기호2 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 1층 110호로서

외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 샷시 창호 등
4)이용상태
- 기호1 : 근린생활시설로 이용중임.
- 기호2 : 근린생활시설로 이용중임.(후면"사진용지"참조)
5)설비내역
공용 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서, 상업용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 24미터 내외, 서측으로 노폭 약 20미터 내외 및 동측으로 노폭 약 10미터(보행자전용도로) 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 내부구조도 및 이용상태 등은 집합건축물대장상 건축물현황도(표준적인상황)등을 기준으로 작성하였는바 경매진행시 참고 바라며, 실제와 다소 상이할 수 있는 바 경매참여시 재확인 바람.