1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "청라3동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며
, 주위는 동유형의 오피스텔, 공원 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은
보통시 됨.
2)교통상황
대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통
시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건 내 4층 417호로서,
(사용승인일 : 2019.11.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
대상물건은 (주거용)오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 토지로서 "업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
대상 토지 서측으로 로폭 약 20미터 내외, 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2015-11-09), 지구단위계획구역(2022-01-03), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중
로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.