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17652
주택
창원지방법원 마산지원
 감정가1,193,137,880 원
 최저가(51%) 610,886,000 원
 보증금(10%) 61,088,600 원
 청구액1,079,235,368 원
경상남도 함안군 군북면 덕대리 474
사건번호 2023타경3830
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.08.07(목) 10:00 입찰 33일전    
토지면적1,721.00㎡(520.60 평)
건물면적997.08㎡(301.62 평)
채무/소유자주OOOOOOO / 주OOOOOOO
채권자케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2023-12-08 경매접수
~3일 
 2023-12-11 경매개시결정
~88일 
 2024-03-05 배당요구종기일
~433일 
 2025-02-13 100%
1,193,137,880
 유찰
~468일 
 2025-03-20 80%
954,510,000
 유찰
~503일 
 2025-04-24 64%
763,608,000
 변경
~573일 
 2025-07-03 64%
763,608,000
 유찰
~608일 
 2025-08-07 51%
610,886,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 덕대리 474 대 1721 ㎡
(520.60평)
건물
 덕대리 474 1층 기숙사 332.36 ㎡
(100.54평)
덕대리 474 2층 기숙사 332.36 ㎡
(100.54평)
덕대리 474 3층 기숙사 332.36 ㎡
(100.54평)
참고
사항		 일괄매각. 기숙사 건부지 및 기숙사 건물로 조사되나, 현재 공실 상태임.

건축물현황

소재지 경상남도 함안군 군북면 덕대리 474번지
대지면적 1720㎡
(521.21평)		 연면적 997.08㎡
(302.15평)
건축면적 334.18㎡
(101.27평)		 용적률산정
연면적		 997.08㎡
(302.15평)
건폐율 19.43% 용적률 57.97%
지상층수 3층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2011.10.28 사용승인일자 2012.04.13
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 함안군 군북면 덕대리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일연면적보증금월세건축
24.05.3045.296,8001993

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
(OOOO
소멸
2 2012년9월26일
근저당권
(OOOO
1,200,000,000 소멸기준
3 2022년4월5일
가압류
신OOOO
10,000,000 소멸
4 2022년4월8일
가압류
한OOOO
1,296,000,000 소멸
5 2022년4월11일
가압류
신OOOO
1,657,500,000 소멸
6 2022년4월12일
가압류
(OOOO
2,384,193,372 소멸
7 2023년9월15일
압류
함OO
소멸
8 2023년12월11일
임의경매
케OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-03-05)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.04.16 채권자 케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 기일변경신청 제출
일괄매각. 기숙사 건부지 및 기숙사 건물로 조사되나, 현재 공실 상태임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 마산지원 (512-65)경상남도 창원시 마산합포구 완월동 7길 16
대표 : 055)240-9300
관할지역 : 마산시 합포구, 마산시 회원구, 의령군, 함안군

등기소 창원지방법원 본원 함안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)582-7868, 경남 함안군 가야읍 가야13길 6 (말산리 590-3))
세무서 마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 12건 1,921,359,518원
1,303,177,633원		 54%
3.8회
6개월 20건 1,904,940,648원
1,216,641,080원		 55%
3.9회
12개월 41건 1,586,156,950원
940,839,137원		 51%
4.1회


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