감정가	134,200,000 원
최저가	(45%) 59,763,000 원
보증금	(10%) 5,976,300 원
청구액	149,931,803 원

전라남도 여수시 돌산읍 우두리 459-2

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사건번호	2024타경56146
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.06.23(월) 10:00
토지면적	1,150.00㎡(347.88 평)
건물면적
채무/소유자	한OO / 한OO
채권자	김OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-06-21	경매접수
~5일	2024-06-26	경매개시결정
~91일	2024-09-20	배당요구종기일
~234일	2025-02-10	99%	133,400,000	유찰
~276일	2025-03-24	70%	93,380,000	유찰
~325일	2025-05-12	56%	74,704,000	유찰
~367일	2025-06-23	45%	59,763,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	우두리 459-2	전	1150 ㎡ (347.88평)
참고 사항	수목 및 시설물(계사, 창고 등) 매각 제외, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수)

국토부실거래가 전라남도 여수시 돌산읍

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.16	임야	농림	-	5950.5	1,260	지분
25.06.02	대	계획관리	12m미만	174	4,000
25.05.29	임야	자연녹지	-	1144	30,000
25.05.16	전	자연환경보전	-	2040	6,170
25.05.14	임야	계획관리	-	64.8	331
25.05.14	임야	계획관리	-	314.1	1,535
25.05.14	전	제1종전용주거	-	262	27,730
25.05.13	전	생산관리	8m미만	1458	8,800
25.05.13	전	계획관리	12m미만	2393	21,720
25.05.13	도로	계획관리	-	22	300
25.05.07	답	자연환경보전	8m미만	1916	14,121
25.05.07	답	농림	8m미만	1094	8,139
25.05.07	전	농림	-	2698	20,073
25.05.02	도로	생산관리	-	116	175
25.05.02	도로	생산관리	8m미만	258	390
25.05.02	임야	농림	-	992	500
25.05.01	대	제2종일반주거	25m미만	192.8	18,560
25.04.30	잡종지	자연환경보전	8m미만	2559	58,000
25.04.29	전	계획관리	-	141	500
25.04.24	전	계획관리	-	200	827
25.04.24	전	계획관리	-	560	1,690
25.04.24	임야	자연환경보전	8m미만	397	276
25.04.22	임야	계획관리	8m미만	992	2,592
25.04.22	답	계획관리	-	1863	19,008
25.04.18	답	자연환경보전	-	377	4,130
25.04.18	답	자연환경보전	-	1597	17,370
25.04.16	전	생산관리	12m미만	276	20,000
25.04.16	전	생산관리	12m미만	1309	99,000
25.04.16	전	생산관리	12m미만	1998	151,000
25.04.10	전	계획관리	12m미만	991.74	19,500	지분
25.04.09	전	자연환경보전	-	1878	4,600
25.04.08	임야	자연녹지	8m미만	248	4,687
25.04.01	전	생산관리	12m미만	276	4,000
25.04.01	전	생산관리	12m미만	1309	20,000
25.04.01	전	생산관리	12m미만	1998	32,000
25.04.01	답	농림	-	75.4	228
25.03.31	대	제2종일반주거	8m미만	208.8	11,369
25.03.31	대	제2종일반주거	8m미만	208.7	11,363
25.03.31	대	제2종일반주거	8m미만	208.7	11,363
25.03.24	전	준공업	8m미만	1271	190,000
25.03.24	임야	준공업	25m미만	68	12,500
25.03.24	대	준공업	8m미만	212	32,000
25.03.19	임야	자연녹지	-	167.64	800	지분
25.03.14	대	자연녹지	8m미만	30.53	390	지분
25.03.13	전	자연환경보전	-	1464	4,420
25.03.13	전	자연환경보전	-	489	1,480
25.03.13	전	자연환경보전	-	463	1,400
25.03.12	전	생산관리	8m미만	496	6,000	지분
25.03.10	임야	자연녹지	8m미만	216	500
25.03.05	임야	농림	-	347	500
25.03.05	임야	자연녹지	-	3305.33	4,500	지분
25.03.04	답	농림	8m미만	1622	7,500
25.03.04	대	자연녹지	8m미만	10.13	650	지분
25.03.04	대	자연녹지	12m미만	18.26	1,344	지분
25.03.04	도로	자연녹지	8m미만	108.57	3,053	지분
25.03.04	대	자연녹지	8m미만	10.61	682	지분
25.03.01	전	계획관리	-	1848	8,500
25.02.26	답	농림	8m미만	780	3,000
25.02.25	전	자연환경보전	8m미만	922	2,300
25.02.25	대	농림	8m미만	16.18	59	지분
25.02.24	답	농림	-	435	1,400
25.02.24	답	농림	-	435	1,400
25.02.19	전	계획관리	-	1150	4,300
25.02.19	전	자연환경보전	8m미만	1527	10,840
25.02.19	전	자연환경보전	-	658	5,000
25.02.18	임야	자연환경보전	-	1293	1,700
25.02.18	답	농림	8m미만	4011	50,000
25.02.14	전	자연녹지	8m미만	878	52,000
25.02.14	전	자연환경보전	12m미만	949	28,700
25.02.13	임야	농림	-	13390	61,016
25.02.13	임야	농림	-	1686	7,724
25.02.11	대	제2종일반주거	25m미만	229.6	20,000
25.02.07	답	농림	8m미만	2016	5,800
25.02.06	임야	자연녹지	-	661.17	4,700	지분
25.02.06	임야	자연녹지	-	1322.33	9,500	지분
25.02.06	임야	자연녹지	-	661.17	4,700	지분
25.02.05	전	생산관리	12m미만	276	3,500
25.02.04	임야	자연환경보전	-	841.67	13,000	지분
25.01.31	임야	자연녹지	-	85.64	1,342	지분
25.01.31	임야	자연녹지	12m미만	554.44	8,658	지분
25.01.24	답	농림	8m미만	1782	4,400
25.01.23	대	제2종일반주거	25m미만	195.9	17,560
25.01.21	답	계획관리	8m미만	283	1,300
25.01.21	답	계획관리	8m미만	754	3,100
25.01.16	도로	생산관리	12m미만	108	733
25.01.16	임야	생산관리	12m미만	339	4,140
25.01.13	대	제2종일반주거	25m미만	188.2	22,760
24.12.30	전	계획관리	8m미만	30	200
24.12.26	전	자연환경보전	12m미만	152	200
24.12.26	전	자연환경보전	12m미만	1895	10,000
24.12.26	전	자연환경보전	-	744	3,000
24.12.26	임야	자연환경보전	12m미만	649	2,800
24.12.26	임야	자연환경보전	12m미만	455	2,800
24.12.24	대	계획관리	8m미만	28.18	148	지분
24.12.24	대	계획관리	8m미만	22.36	122	지분
24.12.24	임야	자연녹지	-	3305.33	4,000	지분
24.12.23	답	보전관리	8m미만	212	380
24.12.23	답	보전관리	-	780.23	1,870	지분
24.12.23	답	보전관리	-	1120.51	2,700	지분
24.12.23	잡종지	제1종일반주거	8m미만	59	2,700
24.12.19	전	자연녹지	-	36	354
24.12.19	전	자연녹지	-	16	148
24.12.18	임야	농림	-	3967	3,000
24.12.18	임야	농림	-	14579	2,700
24.12.17	전	생산관리	12m미만	1309	16,300
24.12.13	전	계획관리	8m미만	2259.12	17,000	지분
24.12.05	임야	농림	-	10711	2,600
24.12.04	묘지	계획관리	8m미만	541	850
24.12.02	전	생산관리	8m미만	859.5	4,000	지분
24.12.02	전	자연녹지	12m미만	500	8,900
24.12.02	임야	농림	-	13884	6,500
24.12.02	대	자연녹지	8m미만	283	15,500
24.11.28	잡종지	계획관리	-	177	673
24.11.28	잡종지	계획관리	-	742	2,240
24.11.28	전	계획관리	-	317	960
24.11.28	잡종지	계획관리	-	615	1,860
24.11.27	전	계획관리	-	142	500
24.11.26	임야	자연녹지	-	24714	12,500
24.11.26	임야	자연녹지	-	4959	30,500
24.11.26	도로	자연녹지	-	99	3,000
24.11.26	임야	농림	8m미만	7999	15,000
24.11.25	도로	생산관리	8m미만	298.7	900
24.11.25	대	생산관리	8m미만	1446	14,100
24.11.25	대	계획관리	8m미만	208	3,600
24.11.22	답	농림	8m미만	884.1	2,814
24.11.21	전	농림	-	1045	3,470
24.11.20	전	계획관리	-	320	2,000
24.11.15	대	생산관리	8m미만	24.9	440
24.11.15	대	준주거	25m미만	206	25,000
24.11.15	대	준주거	25m미만	211.7	27,000
24.11.15	대	준주거	25m미만	215.2	22,400
24.11.15	전	계획관리	-	1031	8,971
24.11.15	임야	자연녹지	8m미만	1223	160,471
24.11.15	임야	자연녹지	-	992	115,215
24.11.15	전	계획관리	-	120	8,349
24.11.15	전	계획관리	-	2202	19,161
24.11.15	전	계획관리	-	1517	13,200
24.11.15	전	계획관리	-	1226	10,668
24.11.15	임야	자연녹지	-	1436	179,314
24.11.14	대	제2종일반주거	12m미만	225.3	12,000
24.11.13	전	계획관리	8m미만	1422	9,000
24.11.13	전	계획관리	8m미만	1422	9,000
24.11.13	잡종지	자연환경보전	8m미만	1086	4,100	지분
24.11.12	잡종지	자연환경보전	8m미만	271.5	1,100	지분
24.11.12	답	농림	8m미만	2575.4	7,800
24.11.08	잡종지	생산관리	12m미만	112.9	6,191
24.11.08	전	계획관리	8m미만	991	15,300	지분
24.11.06	대	계획관리	8m미만	1366.3	18,600
24.11.06	대	계획관리	8m미만	407	4,900
24.11.06	대	계획관리	8m미만	224.3	4,100
24.11.06	전	계획관리	12m미만	830.6	14,600
24.11.06	대	계획관리	8m미만	75	1,400
24.11.06	대	계획관리	8m미만	85.2	1,600
24.11.06	대	계획관리	8m미만	119	1,500
24.11.05	잡종지	계획관리	-	4778	82,700
24.11.01	임야	농림	-	13390	161,800
24.11.01	임야	농림	-	1686	20,600
24.10.31	도로	계획관리	-	12	50
24.10.31	대	계획관리	8m미만	266	1,450
24.10.31	답	자연환경보전	-	1188	13,500
24.10.31	하천	생산관리	-	139	1,000
24.10.28	전	계획관리	-	1035	2,700
24.10.28	전	계획관리	8m미만	906	4,630
24.10.23	전	계획관리	-	1326	1,200
24.10.14	대	제2종일반주거	8m미만	191.3	17,000
24.10.14	대	계획관리	12m미만	31.74	1,500	지분
24.10.11	잡종지	자연녹지	-	99	2,200
24.10.11	잡종지	자연녹지	-	139	2,800
24.10.10	전	생산관리	8m미만	569	3,440	지분
24.10.10	임야	자연녹지	-	298	500
24.10.10	전	계획관리	-	152	1,060
24.10.10	전	계획관리	8m미만	866	6,020
24.10.07	임야	자연녹지	-	341.25	3,296	지분
24.10.07	임야	자연녹지	-	2137.5	20,704	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	676	4,000	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	13.48	80	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3.9	40	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	193	1,145	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	1.6	10	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	2.4	10	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	5	40	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3.9	40	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	3	20	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	225	1,330	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	49	295	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	49	295	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	150	890	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	199	1,180	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	196	1,160	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	150	890	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	675	4,000	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	119	710	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	150	890	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	289	1,710	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	225	1,330	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	49	295	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	195.52	1,160	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	4	20	지분
24.10.02	도로	자연녹지	-	13	80	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	199	1,180	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	199	1,180	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	199	1,180	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	49	295	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	80	470	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	150	890	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	150	890	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	150	890	지분
24.10.02	임야	자연녹지	-	193	1,145	지분
24.09.27	전	자연녹지	-	263	4,665
24.09.27	잡종지	제1종일반주거	8m미만	64.3	2,759
24.09.25	도로	자연녹지	12m미만	497	6,000
24.09.25	도로	자연녹지	12m미만	272	3,000
24.09.25	임야	자연녹지	-	27456	116,000
24.09.23	임야	자연녹지	-	6	265
24.09.23	임야	자연녹지	-	416	20,191
24.09.23	대	자연녹지	-	709	32,645
24.09.23	도로	자연녹지	-	79	3,637
24.09.23	임야	자연녹지	-	712	31,453
24.09.20	대	제2종일반주거	8m미만	209	15,750
24.09.20	대	제2종일반주거	8m미만	200	15,250
24.09.14	답	자연녹지	8m미만	893	7,830
24.09.14	답	자연녹지	8m미만	238	2,030
24.09.12	전	계획관리	8m미만	206	1,500
24.09.12	전	계획관리	-	240	1,500
24.09.12	대	계획관리	8m미만	203	2,456
24.09.12	임야	자연녹지	-	5.17	50	지분
24.09.06	답	농림	8m미만	1173.8	4,750
24.09.05	전	자연녹지	8m미만	1983	11,500
24.09.05	임야	자연녹지	-	167.64	3,600	지분
24.09.04	임야	농림	-	13884	3,500
24.08.29	대	계획관리	8m미만	64	800
24.08.26	임야	자연녹지	-	2290	27,300
24.08.26	전	자연녹지	-	661	15,000
24.08.26	임야	자연녹지	-	298	500
24.08.26	전	자연녹지	-	2292	37,700
24.08.19	도로	계획관리	8m미만	226	1,125
24.08.19	도로	계획관리	8m미만	160	765
24.08.19	전	계획관리	12m미만	273	3,618
24.08.19	전	계획관리	12m미만	526	6,971
24.08.19	답	계획관리	12m미만	216	2,719
24.08.16	답	자연환경보전	8m미만	150.5	1,100
24.08.10	전	계획관리	8m미만	242	1,500
24.08.05	잡종지	제1종일반주거	8m미만	86	4,610
24.08.05	임야	생산관리	-	1854	500
24.08.01	대	제2종일반주거	25m미만	193	24,000
24.07.30	임야	농림	-	331	100	지분
24.07.30	잡종지	제1종일반주거	8m미만	14.2	579
24.07.29	임야	자연녹지	-	9.6	1,600	지분
24.07.29	임야	자연녹지	-	164.5	1,512	지분
24.07.29	임야	자연녹지	-	9.6	88	지분
24.07.19	임야	생산관리	-	360	700
24.07.19	답	농림	8m미만	3165	28,000
24.07.18	답	농림	8m미만	1105.6	4,422
24.07.18	답	농림	8m미만	840.5	3,362
24.07.16	전	자연환경보전	8m미만	95.2	760
24.07.15	임야	자연녹지	-	3182	154,000
24.07.15	임야	자연환경보전	-	1653	3,000	지분
24.07.12	답	자연녹지	-	245	2,136
24.07.12	답	자연녹지	-	116	1,011
24.07.12	답	자연녹지	-	519	4,525
24.07.12	답	자연녹지	-	1299	11,327
24.07.11	전	자연환경보전	-	1001	6,400
24.07.11	전	계획관리	12m미만	410	13,370
24.07.11	전	계획관리	12m미만	50	1,630
24.07.11	대	계획관리	8m미만	245	3,500
24.07.09	전	생산관리	12m미만	1998	26,800
24.07.08	전	자연녹지	8m미만	1005	16,366
24.07.05	임야	자연녹지	12m미만	446.16	5,840	지분
24.07.05	임야	자연녹지	-	22	3,890	지분
24.07.05	임야	자연녹지	-	12.8	89	지분
24.07.05	임야	자연녹지	-	288	1,911	지분
24.07.03	대	계획관리	12m미만	80	1,270
24.07.03	대	계획관리	8m미만	53	730
24.07.01	대	자연녹지	8m미만	30.53	1,000	지분
24.06.25	임야	자연녹지	12m미만	387.68	8,100	지분
24.06.25	임야	자연녹지	-	19	400	지분
24.06.24	전	농림	-	1474	4,460
24.06.24	전	농림	-	86	390
24.06.24	대	계획관리	8m미만	251	1,000
24.06.21	전	계획관리	12m미만	2137	48,000
24.06.21	답	농림	8m미만	3165	28,000
24.06.20	대	계획관리	8m미만	327	2,000
24.06.20	대	계획관리	8m미만	56	1,000
24.06.19	전	생산관리	-	447	4,800
24.06.19	전	자연환경보전	12m미만	1038	13,547
24.06.19	전	생산관리	12m미만	270	3,200
24.06.19	전	자연환경보전	12m미만	709	9,200
24.06.17	임야	자연녹지	12m미만	149.03	5,000	지분
24.06.17	전	자연환경보전	-	132	2,200
24.06.14	전	농림	8m미만	1092	4,040
24.06.11	답	농림	8m미만	1768.1	7,072
24.06.05	답	자연녹지	8m미만	453	5,200
24.05.30	임야	농림	-	11901	1,800
24.05.30	답	계획관리	12m미만	419	2,000
24.05.30	임야	자연녹지	-	19.2	2,014	지분
24.05.30	임야	자연녹지	-	329	986	지분
24.05.30	임야	자연녹지	-	19.2	2,014	지분
24.05.30	임야	자연녹지	-	329	986	지분
24.05.30	임야	농림	-	1012	1,700
24.05.29	답	계획관리	8m미만	750	2,270
24.05.29	도로	보전관리	-	682	700
24.05.27	대	준주거	25m미만	1475.8	118,000
24.05.27	대	준주거	12m미만	1439.7	137,000
24.05.24	대	자연환경보전	12m미만	885	53,000
24.05.23	대	계획관리	8m미만	30	23
24.05.23	대	계획관리	8m미만	301	227
24.05.23	전	생산관리	12m미만	1998	26,800
24.05.23	임야	자연녹지	8m미만	520	50,000
24.05.13	임야	자연녹지	-	58.66	700	지분
24.05.09	임야	자연녹지	-	4332	26,100	지분
24.05.09	임야	자연녹지	-	626.5	3,900	지분
24.05.09	대	계획관리	12m미만	232	9,100	지분
24.05.09	대	계획관리	12m미만	395	15,500	지분
24.05.02	전	농림	-	555	2,184
24.05.02	답	농림	8m미만	1990.7	7,826
24.05.01	전	계획관리	-	1441	13,800
24.05.01	전	계획관리	-	268	2,600
24.04.30	답	농림	8m미만	1792.66	7,050	지분
24.04.30	답	농림	8m미만	896.33	2,650	지분
24.04.30	임야	자연녹지	-	502.66	456	지분
24.04.30	임야	자연녹지	-	444.71	402	지분
24.04.30	임야	자연녹지	-	541.32	492	지분
24.04.30	임야	자연녹지	-	541.32	492	지분
24.04.30	임야	자연녹지	-	773.32	702	지분
24.04.30	임야	자연녹지	-	502.66	456	지분
24.04.26	대	자연녹지	8m미만	172	1,800
24.04.26	전	계획관리	-	1610	4,300
24.04.25	대	제1종일반주거	8m미만	340	15,000
24.04.25	전	제1종일반주거	25m이상	257	14,000
24.04.24	도로	준공업	8m미만	38	635
24.04.24	대	준공업	8m미만	659	35,965
24.04.23	답	농림	8m미만	1369.2	5,477
24.04.19	임야	자연녹지	-	9877	12,000
24.04.19	전	계획관리	-	25	238
24.04.18	대	계획관리	12m미만	56	1,075
24.04.17	전	기타	-	127	1,900
24.04.16	대	제2종일반주거	12m미만	171.3	13,000
24.04.16	답	농림	8m미만	1618	8,069
24.04.12	임야	생산관리	8m미만	93	300
24.04.08	대	준주거	8m미만	253	17,000
24.04.03	묘지	생산관리	8m미만	274	6,000
24.04.03	전	농림	-	2725	19,811
24.04.03	답	자연환경보전	8m미만	1916	14,063
24.04.03	답	농림	8m미만	1094	8,117
24.04.03	전	농림	-	2698	20,019
24.04.02	전	자연녹지	-	1008	15,000
24.04.02	대	자연녹지	8m미만	264	5,500
24.04.01	전	계획관리	8m미만	1719	13,000
24.04.01	대	제1종일반주거	25m미만	645	40,260
24.04.01	임야	자연녹지	12m미만	596.13	9,000	지분
24.04.01	잡종지	기타	25m미만	124	7,740
24.03.28	임야	자연녹지	-	1386	50,280
24.03.28	임야	자연녹지	-	487	17,640
24.03.27	답	자연환경보전	-	1213.6	33,000
24.03.27	전	자연녹지	8m미만	3263	85,000
24.03.27	임야	자연녹지	8m미만	1091	4,500
24.03.26	임야	보전관리	12m미만	12319	20,000
24.03.25	대	자연환경보전	12m미만	885	53,000
24.03.25	전	자연환경보전	-	880	31,500
24.03.25	대	자연환경보전	12m미만	885	53,000
24.03.22	양어장	생산관리	8m미만	299.79	2,400	지분
24.03.21	대	계획관리	8m미만	602	4,550
24.03.21	전	계획관리	-	496	3,750
24.03.20	임야	자연환경보전	-	705	1,000
24.03.20	임야	자연환경보전	-	2618	2,500
24.03.19	전	농림	-	1622	3,100
24.03.18	전	생산관리	8m미만	116	630
24.03.18	전	생산관리	-	1739	9,468
24.03.15	대	기타	8m미만	143	600
24.03.15	임야	자연녹지	-	2011.71	14,114	지분
24.03.15	임야	자연녹지	-	1792.29	12,561	지분
24.03.15	임야	자연녹지	-	46.5	324	지분
24.03.15	임야	자연녹지	-	298.71	3,000	지분
24.03.14	전	생산관리	8m미만	1180	4,024
24.03.14	잡종지	자연녹지	-	45	800
24.03.14	잡종지	자연녹지	-	73	1,200
24.03.13	전	농림	-	1399	4,232
24.03.13	전	농림	-	2152	6,510
24.03.13	답	농림	-	357	1,080
24.03.13	유지	농림	-	213.18	638	지분
24.03.13	임야	준공업	8m미만	396	30,000
24.03.13	임야	준공업	8m미만	927	65,000
24.03.13	임야	농림	-	675	2,500
24.03.13	도로	보전관리	-	193.33	7,588	지분
24.03.13	전	보전관리	-	681	26,615
24.03.13	전	보전관리	-	865	33,797
24.03.08	답	농림	8m미만	1792.67	7,050	지분
24.03.07	임야	자연녹지	-	2355.5	22,800	지분
24.03.07	임야	자연녹지	-	2355.5	22,800	지분
24.03.05	임야	농림	-	26975	7,250
24.03.05	학교용지	생산관리	-	645	4,408
24.03.05	학교용지	생산관리	-	645	4,408
24.03.05	학교용지	생산관리	-	645	4,408
24.03.04	답	농림	-	119	400
24.03.04	임야	보전관리	8m미만	496	160
24.03.04	임야	생산관리	-	2663	720
24.03.04	전	계획관리	-	956	3,200
24.03.04	임야	자연녹지	-	373.28	3,500	지분
24.03.04	답	자연환경보전	-	1294	22,200
24.03.04	구거	자연환경보전	-	34	50
24.03.04	답	자연환경보전	-	10	150
24.03.04	전	자연환경보전	12m미만	151	3,600
24.03.04	전	자연환경보전	12m미만	754	18,000
24.03.01	답	자연환경보전	-	10	200
24.03.01	전	자연환경보전	12m미만	754	14,800
24.03.01	답	자연환경보전	-	1294	25,880
24.03.01	공원	자연환경보전	-	34	100
24.03.01	전	자연환경보전	12m미만	151	3,020
24.02.29	임야	자연녹지	-	422	63,500
24.02.27	대	계획관리	-	456	6,700
24.02.22	임야	자연녹지	-	6358	300,000
24.02.20	임야	계획관리	-	93.7	63	지분
24.02.20	임야	계획관리	-	30.1	19	지분
24.02.20	임야	계획관리	-	139.35	88	지분
24.02.19	임야	보전관리	-	2380	300
24.02.19	임야	보전관리	-	1851	200	지분
24.02.19	임야	자연녹지	-	3692	8,000
24.02.16	전	계획관리	8m미만	26.45	160	지분
24.02.16	전	농림	8m미만	1188	3,895
24.02.16	전	농림	8m미만	1292	4,235
24.02.15	전	자연환경보전	8m미만	2948.4	17,661
24.02.14	대	기타	8m미만	152.5	2,000
24.02.12	전	계획관리	-	799	3,630
24.02.08	도로	자연녹지	8m미만	33	88
24.02.08	잡종지	보전관리	8m미만	653.2	15,000
24.02.07	임야	농림	-	3306	13,000	지분
24.02.07	임야	농림	-	1852	7,280	지분
24.02.06	전	자연녹지	-	448	23,030
24.02.06	대	계획관리	8m미만	89	68
24.02.06	전	자연환경보전	12m미만	1807	51,000
24.02.05	전	자연환경보전	-	294	1,000
24.02.05	전	자연녹지	25m미만	1547	70,200
24.02.02	임야	계획관리	12m미만	5086	60,000
24.02.02	답	계획관리	8m미만	208	11,500
24.02.01	목장용지	보전관리	-	69.71	356	지분
24.01.31	답	농림	8m미만	1,294	3,900	지분
24.01.31	도로	농림	-	33	58	지분
24.01.29	전	계획관리	-	367	1,000
24.01.29	임야	농림	-	4,838	1,500
24.01.26	임야	계획관리	-	77	200
24.01.26	전	계획관리	8m미만	26	1,300
24.01.26	잡종지	계획관리	8m미만	67	3,250
24.01.26	전	계획관리	8m미만	90	4,388
24.01.26	대	계획관리	8m미만	60	3,345
24.01.26	전	계획관리	8m미만	55	2,763
24.01.26	대	계획관리	8m미만	166	9,290
24.01.26	대	계획관리	8m미만	99	5,575
24.01.26	대	계획관리	8m미만	73	4,090
24.01.26	구거	자연녹지	-	167	2,000	지분
24.01.25	임야	계획관리	-	239	100
24.01.24	잡종지	생산관리	-	752	24,590
24.01.23	답	농림	-	129	280
24.01.22	임야	농림	-	691	7,165
24.01.17	답	자연환경보전	-	1,390	16,400
24.01.17	답	농림	8m미만	1,098	4,250
24.01.17	임야	보전관리	-	25,137	30,000
24.01.16	대	계획관리	8m미만	6	50
24.01.12	전	자연환경보전	12m미만	558	800
24.01.12	임야	자연녹지	8m미만	919	5,560
24.01.12	전	생산관리	12m미만	282	1,200
24.01.12	전	생산관리	12m미만	127	570
24.01.11	임야	생산관리	-	3,855	18,000
24.01.11	임야	생산관리	-	1,529	4,000
24.01.08	임야	계획관리	-	158	2,100
24.01.05	임야	계획관리	-	1,190	5,500
24.01.05	잡종지	자연녹지	8m미만	148	3,550	지분
24.01.04	전	자연환경보전	12m미만	1,203	38,200
24.01.03	임야	제1종일반주거	-	96	10,500
24.01.03	대	제1종일반주거	25m미만	32	3,500

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 한OO		소멸
2	1995년8월22일	근저당권 정OO	25,000,000	소멸기준
3	1995년8월24일	가압류 김OO		소멸
4	1995년9월13일	근저당권 임OO	6,000,000	소멸
5	1995년9월13일	근저당권 이OO	9,900,000	소멸
6	2021년9월16일	가압류 김OO	137,297,643	소멸
7	2024년6월26일	강제경매 김OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-20)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO
김OO
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 1995.8.22.근저당 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

1. 수목 및 시설물(계사, 창고 등) 매각 제외 2. 농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니하여 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 농지취득자격증명서의 발급여부에 대해 해당관서에 미리 확인을 요함)

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 순천지원 (579-32)전라남도 순천시 왕지로 21 (왕지동) 대표 : 061)729-5114 관할지역 : 순천시, 여수시, 광양시, 고흥군, 보성군, 구례군
등기소	광주지방법원 순천지원 여수등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)664-0538, 664-0825, 전남 여수시 고소3길 5 (고소동 640))
세무서	여수세무서 (대표:061-688-02, 팩스:061-682-1649, 전라남도 여수시 좌수영로 948-5 (봉계동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	30건	143,035,827원 87,204,526원	56% 3.2회
6개월	43건	201,672,271원 141,809,483원	62% 2.9회
12개월	68건	193,089,192원 124,973,167원	61% 2.8회

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