1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재‘문성초등학교’북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통 상황은 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서,
( 사용승인일: 2017.10.31. )

-외벽: 석배붙임 등 마감,
-창호: 샷시창호 등임.

4) 이용상태=다세대주택으로 이용 중임.

5) 설비내역=기본적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.


6) 토지의 형상 및 이용상태=완경사지대 내 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 교육환경보호 구역(남부교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁 고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변)

9) 공부와의 차이=-

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 집합건축물대장 전유부 상 위반건축물로 등재되어 있음.

*주택과-17378(2018.04.19.)호에 의거 위반건축물 표기
[5층-패널/다세대주택(주거) 7.5m²무단증축]