감정가	344,000,000 원
최저가	(64%) 220,160,000 원
보증금	(10%) 22,016,000 원
청구액	293,832,037 원

경상남도 진주시 에나로128번길 17, 1층107호 (충무공동,센트럴타워)
경상남도 진주시 충무공동 287-9

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사건번호	2024타경36267
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.04.28(월) 10:00
토지면적	8.09㎡(2.45 평)
건물면적	38.31㎡(11.59 평)
채무/소유자	주OOO OO / 주OOO OO
채권자	진OOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-07-25	경매접수
~1일	2024-07-26	경매개시결정
~81일	2024-10-14	배당요구종기일
~200일	2025-02-10	100%	344,000,000	유찰
~242일	2025-03-24	80%	275,200,000	유찰
~277일	2025-04-28	64%	220,160,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	충무공동 287-9	1139.5 분의 8.09	8.09 ㎡ (2.45평)
건물	충무공동 287-9	센트럴타워 1층 107호	38.31 ㎡ (11.59평)
참고 사항	- 인근 3개호와 경계벽 없이 일체의 상가로 이용중

건축물현황

소재지

경상남도 진주시 충무공동 287-9번지

대지면적

1139.5㎡
(345.3평)

연면적

8998.94㎡
(2726.95평)

건축면적

910.75㎡
(275.98평)

용적률산정
연면적

6702.35㎡
(2031.02평)

건폐율

79.93%

용적률

588.18%

지상층수

9층

지하층수

3층

주용도

제1종근린생활시설

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2015.10.02

사용승인일자

2017.01.09

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	등기목적/권리자	기준
1		소멸
2	진OOOO	인수
3		인수
4	압류 진OO	소멸기준
5	소유권 (OOOO	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-14)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO		10,000,000 [월]2,000,000
김OO	2023.03.27
비고 (매각물건 명세서)

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 인근 3개호와 경계벽 없이 일체의 상가로 이용중

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303 대표 : 055)760-3300 관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군
등기소	창원지방법원 진주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(055)755-0542, 경남 진주시 진양호로 303 (신안동 884-1))
세무서	진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	5	611000000 254707400	40 4.4
6개월	13	612357877 265321600	45 4.2
12개월	29	589305472 276382890	44 4.5

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.