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1031
주택
창원지방법원 진주지원
 감정가626,045,400 원
 최저가(26%) 164,114,000 원
 보증금(10%) 16,411,400 원
 청구액249,549,280 원
경상남도 진주시 칠암동 506-29
사건번호 2024타경374
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.09.22(월) 10:00    
토지면적168.30㎡(50.91 평)
건물면적295.29㎡(89.33 평)
채무/소유자박OO / 박OO
채권자엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-01-19 경매접수
~6일 
 2024-01-25 경매개시결정
~87일 
 2024-04-15 배당요구종기일
~388일 
 2025-02-10 100%
626,045,400
 유찰
~430일 
 2025-03-24 80%
500,836,000
 유찰
~465일 
 2025-04-28 64%
400,669,000
 유찰
~507일 
 2025-06-09 51%
320,535,000
 유찰
~542일 
 2025-07-14 41%
256,428,000
 유찰
~577일 
 2025-08-18 33%
205,142,000
 유찰
~612일 
 2025-09-22 26%
164,114,000
 매각
낙찰가 220,100,000 (35%)
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 칠암동 506-29 대 168.3 ㎡
(50.91평)
건물
 칠암동 506-29 1층 주택 95.63 ㎡
(28.93평) 		 
칠암동 506-29 2층 주택 99.83 ㎡
(30.20평) 		 
칠암동 506-29 3층 주택 99.83 ㎡
(30.20평) 		 
참고
사항		 일괄매각

건축물현황

소재지 경상남도 진주시 칠암동 506-29번지
대지면적 168.3㎡
(51평)		 연면적 295.29㎡
(89.48평)
건축면적 99.83㎡
(30.25평)		 용적률산정
연면적		 295.29㎡
(89.48평)
건폐율 59.32% 용적률 175.45%
지상층수 3층 지하층수  
주용도 단독주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2014.06.13 사용승인일자 2014.12.22
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 진주시 칠암동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일연면적보증금월세건축
26.02.1240500502020
26.02.0823.1200302016
26.02.0320200302016
26.02.0329500302013
26.02.0218100232016
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년5월19일
소유권
박OO
소멸
2 2015년1월9일
근저당권
엠OOOO
390,000,000 소멸기준
3 2023년11월13일
가압류
삼OOOO
20,440,219 소멸
4 2023년11월20일
가압류
경OOOO
65,220,000 소멸
5 2023년12월11일
가압류
제OOOO
24,236,930 소멸
6 2024년1월9일
가압류
진OOOO
42,982,751 소멸
7 2024년1월15일
가압류
(OOOO
12,741,395 소멸
8 2024년1월25일
임의경매
동OOOO
소멸
9 2024년1월30일
가압류
메OOOO
50,332,249 소멸
10 2024년1월31일
가압류
신OOOO
14,061,918 소멸
11 2024년2월19일
가압류
(OOOO
8,540,247 소멸
12 2024년3월8일
가압류
엔OOOO
36,980,633 소멸

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2015년1월9일
소유권
박OO
소멸
2 2015년1월9일
근저당권
엠OOOO
390,000,000 소멸기준
3 2022년5월18일
임차권설정
김OO
25,000,000 소멸
4 2022년5월25일
임차권설정
최OO
20,000,000 소멸
5 2023년11월13일
가압류
삼OOOO
20,440,219 소멸
6 2023년11월20일
가압류
경OOOO
65,220,000 소멸
7 2023년11월24일
가압류
롯OOOO
17,687,539 소멸
8 2023년12월11일
가압류
제OOOO
24,236,930 소멸
9 2024년1월9일
가압류
진OOOO
42,982,751 소멸
10 2024년1월15일
가압류
(OOOO
12,741,395 소멸
11 2024년1월25일
임의경매
동OOOO
소멸
12 2024년1월30일
가압류
메OOOO
50,332,249 소멸
13 2024년1월31일
가압류
신OOOO
14,061,918 소멸
14 2024년2월19일
가압류
(OOOO
8,540,247 소멸
15 2024년3월8일
가압류
엔OOOO
36,980,633 소멸
16 2024년4월16일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-04-15)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 207호
X
2021.03.26
  
김OO 202호15㎡전부 25,000,000
 X
2020.05.01.
2020.05.04.		  
서OO 204호
X
2021.08.13
  
원OO 302호
X
2020.05.29
  
최OO 301호15㎡ 20,000,000
 X
2020.03.30.
2020.03.30.		  
최OO 307호전부 20,000,000
 X
2022.05.31.
2022.06.02.		 2024.3.4.  

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 진주지원 (526-76)경상남도 진주시 진양호로 303
대표 : 055)760-3300
관할지역 : 진주시, 사천시, 하동군, 남해군, 산청군

등기소 창원지방법원 진주지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(055)755-0542, 경남 진주시 진양호로 303 (신안동 884-1))
세무서 진주세무서 (대표:055-751-02, 팩스:055-753-9009, 경상남도 진주시 진주대로908번길 15 (칠암동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 4건 1,169,930,850원
611,806,700원		 51%
3.5회
6개월 9건 1,416,715,193원
682,284,348원		 51%
3.9회
12개월 18건 1,158,989,312원
553,395,286원		 49%
3.9회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
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관심물건으로 등록합니다