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17688
토지(과수원)
청주지방법원 제천지원
 감정가1,773,270,000 원
 최저가(51%) 907,914,000 원
 보증금(10%) 90,791,400 원
 청구액1,031,268,101 원
충청북도 제천시 모산동 384-15
사건번호 2024타경718
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.06.23(월) 10:00    
토지면적5,931.00㎡(1,794.13 평)
건물면적
채무/소유자황OO / 황OO외 2명
채권자제OOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-05-29 경매접수
~5일 
 2024-06-03 경매개시결정
~100일 
 2024-09-06 배당요구종기일
~257일 
 2025-02-10 100%
1,773,270,000
 유찰
~299일 
 2025-03-24 80%
1,418,616,000
 유찰
~348일 
 2025-05-12 64%
1,134,893,000
 유찰
~390일 
 2025-06-23 51%
907,914,000
 유찰
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 모산동 384-15 과수원 5670 ㎡
(1,715.18평)
모산동 384-3 도로 211 ㎡
(63.83평)
모산동 387-6 도로 50 ㎡
(15.13평)
참고
사항		 일괄매각 목록1. 지목은 과수원이나 현황은 대부분 휴경지(전), 일부 전으로 이용중이며, 위 지상에 관리되지 않은 소나무 등 수목이 식재되어 있으나 토지에 포함하여 평가함, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 목록1 지상 소유자 미상의 컨테이너 매각제외


국토부실거래가 충청북도 제천시 모산동

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.05.02도로자연녹지-862,600지분
25.04.25전자연녹지-10612,800
25.04.10과수원자연녹지8m미만1324,364
25.04.10도로자연녹지8m미만33200지분
25.04.10과수원자연녹지8m미만87026,436
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
황OO
소멸
2
소유권
안OO
소멸
3 2022년12월29일
근저당권
제OOOO
1,200,000,000 소멸기준
4 2022년12월29일
지상권
제OOOO
소멸
5 2024년6월3일
임의경매
제OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-09-06)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각 목록1. 지목은 과수원이나 현황은 대부분 휴경지(전), 일부 전으로 이용중이며, 위 지상에 관리되지 않은 소나무 등 수목이 식 재되어 있으나 토지에 포함하여 평가함, 농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수) 목록1 지상 소유자 미상의 컨테이너 매각제외
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

청주지방법원 제천지원 (271-65)충청북도 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2)
민원 : 043)640-2070, 등기계 : 043)640-2061, 야간 : 043)640-2000
관할지역 : 제천시, 단양군

등기소 청주지방법원 제천지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(043)644-9844, 충북 제천시 칠성로 53 (중앙로2가 16-2))
세무서 제천세무서 (대표:043-649-22, 팩스:043-648-3586, 충청북도 제천시 내토로41길 8 (화산동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 5건 811,164,808원
476,885,000원		 48%
4회
6개월 9건 750,586,316원
370,741,556원		 47%
4.1회
12개월 17건 1,017,687,326원
539,339,765원		 51%
3.7회


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