여의주경매 [아파트 경매] 2024타경62549

감정가	281,000,000 원
최저가	(70%) 196,700,000 원
보증금	(10%) 19,670,000 원
청구액	175,819,058 원

경기도 용인시 기흥구 공세로 76, 101동 11층1103호
경기 용인시 기흥구 고매동 385-1

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사건번호	2024타경62549
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.03.17(월) 10:00 입찰 3일전
토지면적	32.63㎡(9.87 평)
건물면적	84.24㎡(25.48 평)
채무/소유자	류OO / 류OO
채권자	한OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-26	경매접수
~17일	2024-04-12	경매개시결정
~91일	2024-06-25	배당요구종기일
~323일	2025-02-12	100%	281,000,000	유찰
~356일	2025-03-17	70%	196,700,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	고매동 385-1	11267 분의 32.625	32.625 ㎡ (9.87평)
건물	고매동 385-1	101동 11층 1103호	84.24 ㎡ (25.48평)

건축물현황

소재지

경기도 용인시 기흥구 고매동 385-1번지

대지면적

연면적

15636.64㎡
(4738.38평)

건축면적

985.48㎡
(298.63평)

용적률산정
연면적

15636.64㎡
(4738.38평)

건폐율

용적률

지상층수

16층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

사용승인일자

1993.05.01

건축물층별현황 [보기]

아파트 단지정보 ( 단지명 : 용인세원아파트 )

법정주소	경기도 용인기흥구 고매동 385-1 용인세원아파트
단지명	용인세원아파트
단지분류	아파트	분양형태	분양
난방방식	개별난방	연면적	39230.07㎡ (11887.9평)
동수	2	세대수	320.0
시공사	세원주택	시행사	세원주택
관리사무소 연락처	031-286-7877	관리비 부과면적	38268.8㎡ (11596.61평)
복도유형	혼합식	관리방식	위탁관리
사용승인일	1993년05월01일	총주차대수	221
CCTV대수	39	세대현황 40㎡이하	0
세대현황 60㎡이하	160	세대현황 85㎡이하	64
세대현황 105㎡이하	0	세대현황 125㎡이하	0
세대현황 125㎡초과	96
부대시설	관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 류OO		소멸
2	2022년10월11일	근저당권 한OOOO	194,700,000	소멸기준
3	2023년12월19일	가압류 한OOOO	32,709,192	소멸
4	2023년12월28일	가압류 (OOOO	7,624,530	소멸
5	2024년1월17일	가압류 롯OOOO	7,878,342	소멸
6	2024년3월11일	가압류 소OOOO	34,722,370	소멸
7	2024년4월3일	가압류 경OOOO	43,332,962	소멸
8	2024년4월12일	임의경매 한OOOO		소멸
9	2024년6월18일	가압류 (OOOO	9,673,310	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-25)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 (165-12)경기도 수원시 영통구 법조로 105, 하동, 수원법원종합청사 대표 : 031)210-1114, 야간 : 031)210-1111 관할지역 : 수원시, 오산시, 화성시, 용인시
등기소	수원지방법원 본원 용인등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)321-3919, 경기도 용인시 처인구 성산로 7 (역북동 391-28))
세무서	기흥세무서 (대표:031-8007-1, 팩스:031-895-4902, 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 15(영덕동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	30	545700000 458534231	85 1.2
6개월	59	548474576 469723002	86 1.2
12개월	128	563492188 482187818	86 1.1

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