감정가	254,000,000 원
최저가	(34%) 87,122,000 원
보증금	(10%) 8,712,200 원
청구액	177,018,437 원

경기도 파주시 파주읍 술이홀로 52, 3층301호 (탑스빌3)
경기 파주시 파주읍 봉암리 230-7

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사건번호	2024타경1022
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.05.28(수) 10:00 입찰 33일전
토지면적	43.20㎡(13.07 평)
건물면적	30.20㎡(9.14 평)
채무/소유자	지OO / 지OO
채권자	에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-02-06	경매접수
~1일	2024-02-07	경매개시결정
~83일	2024-04-29	배당요구종기일
~372일	2025-02-12	100%	254,000,000	유찰
~407일	2025-03-19	70%	177,800,000	유찰
~442일	2025-04-23	49%	124,460,000	유찰
~477일	2025-05-28	34%	87,122,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	봉암리 230-7	666 분의 43.2	43.2 ㎡ (13.07평)
건물	봉암리 230-7	탑스빌3 3층 301호	30.2014 ㎡ (9.14평)

건축물현황

소재지

경기도 파주시 파주읍 봉암리 230-7번지

대지면적

666㎡
(201.82평)

연면적

875.93㎡
(265.43평)

건축면적

200.41㎡
(60.73평)

용적률산정
연면적

595.36㎡
(180.41평)

건폐율

30.09%

용적률

89.39%

지상층수

4층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2020.04.29

사용승인일자

2021.11.19

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 지OO		소멸
2	2023년4월7일	근저당권 (OOOO	184,800,000	소멸기준
3	2023년10월16일	가압류 케OOOO	18,103,448	소멸
4	2024년2월7일	임의경매 (OOOO		소멸
5	2024년2월16일	압류 국OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-04-29)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
김OO	301호전부	20,000,000	X
김OO	2024.02.14 2024.02.14.	2024.02.29	2024.04.11.~2025.04.11.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	의정부지방법원 고양지원 (104-13)경기도 고양시 일산동구 장백로 209 대표 : 031)920-6114, 야간 : 031)920-6550, 팩스 : 031)920-6119 관할지역 : 고양시, 파주시
등기소	의정부지방법원 고양지원 파주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)945-4764, 3628, 경기도 파주시 금정로 45 (금촌동 947-28))
세무서	파주세무서 (대표:031-956-02, 팩스:031-957-0315, 경기도 파주시 금릉역로 62 (금촌동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	19건	229,789,474원 113,000,132원	50% 2.5회
6개월	44건	205,227,273원 110,716,418원	57% 2.3회
12개월	80건	213,250,000원 113,624,429원	58% 2.6회

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