| 감정가 | 89,628,000 원 |
| 최저가 | (70%) 62,740,000 원 |
| 보증금 | (20%) 12,548,000 원 |
| 청구액 | 100,000,000 원 |
| 사건번호 |
2024타경51804
|
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
|---|
| 매각기일 |
2025.08.05(화) 10:00
입찰 30일전
|
| 토지면적 | 2,174.00㎡(657.64 평) |
| 건물면적 | |
| 채무/소유자 | 태OOOOOOOOOO / 태OOOOOOOOOO |
| 채권자 | 엔OOOOOO OOOO |
기일내역
| 경과 |
날짜 |
저감 |
최저가 |
결과 |
| 접수일 |
2024-02-23 |
경매접수 |
~6일 |
2024-02-29 |
경매개시결정 |
~101일 |
2024-06-03 |
배당요구종기일 |
~354일 |
2025-02-11 |
100% |
89,628,000 |
매각 |
~397일 |
2025-03-26 |
추후지정 |
~431일 |
2025-04-29 |
미납 |
~494일 |
2025-07-01 |
100% |
89,628,000 |
유찰 |
~529일 |
2025-08-05 |
70% |
62,740,000 |
|
감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
정죽리 2240 |
도로 |
1036 ㎡
(313.39평)
|
|
| 정죽리 2262-2 |
도로 |
662 ㎡
(200.26평)
|
|
| 정죽리 2262-6 |
구거 |
32 ㎡
(9.68평)
|
|
| 정죽리 2262-9 |
도로 |
444 ㎡
(134.31평)
|
|
참고
사항 |
-일괄매각.
-현황 목록3 도로.
-재매각(매수신청보증금은 최저매각가격의 20%)
|
국토부실거래가 충청남도 태안군 근흥면 정죽리
| 계약일 | 지목 | 용도지역 | 도로 | 계약면적 | 금액 | 구분 |
|---|
| 25.06.17 | 답 | 농림 | 8m미만 | 6993.1 | 15,385 | |
| 25.06.09 | 답 | 생산관리 | - | 384 | 3,400 | |
| 25.06.09 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2732.9 | 4,960 | |
| 25.04.29 | 잡종지 | 계획관리 | - | 200 | 2,745 | 지분 |
| 25.04.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 281 | 3,000 | |
| 25.03.31 | 답 | 농림 | 8m미만 | 862.23 | 1,820 | 지분 |
| 25.03.21 | 전 | 농림 | - | 477 | 2,625 | |
| 25.03.21 | 전 | 농림 | 8m미만 | 66 | 375 | 지분 |
| 25.03.21 | 전 | 농림 | 8m미만 | 529 | 3,000 | |
| 25.03.17 | 답 | 농림 | 8m미만 | 1769.2 | 3,000 | |
| 25.03.14 | 답 | 농림 | 8m미만 | 3591.1 | 5,430 | |
| 25.03.14 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2513.4 | 3,800 | |
| 25.03.11 | 임야 | 계획관리 | 8m미만 | 286 | 671 | |
| 25.03.11 | 임야 | 계획관리 | 8m미만 | 181 | 329 | 지분 |
| 25.03.04 | 잡종지 | 생산관리 | 8m미만 | 94 | 600 | |
| 25.03.04 | 답 | 생산관리 | 8m미만 | 2565 | 16,360 | |
| 25.03.04 | 잡종지 | 생산관리 | - | 477 | 3,040 | |
| 25.02.20 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 35 | 500 | |
| 25.02.13 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2246 | 4,760 | |
| 25.01.20 | 대 | 계획관리 | - | 6 | 120 | 지분 |
| 25.01.20 | 전 | 계획관리 | - | 36.5 | 900 | 지분 |
| 25.01.20 | 대 | 계획관리 | - | 6 | 120 | 지분 |
| 25.01.20 | 전 | 계획관리 | - | 24 | 600 | 지분 |
| 25.01.20 | 대 | 계획관리 | - | 281 | 7,380 | |
| 25.01.20 | 전 | 계획관리 | - | 36.5 | 900 | 지분 |
| 25.01.20 | 전 | 계획관리 | - | 24 | 600 | 지분 |
| 25.01.20 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 246 | 6,400 | |
| 25.01.20 | 대 | 계획관리 | - | 35 | 980 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 10 | 272 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 66 | 1,755 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 29 | 788 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | - | 327 | 3,850 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 777 | 21,107 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 1468 | 39,878 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 55 | 1,494 | |
| 25.01.16 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 578.9 | 6,816 | |
| 25.01.16 | 전 | 계획관리 | - | 533.5 | 4,964 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 173 | 4,700 | |
| 25.01.16 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 125 | 3,396 | |
| 25.01.15 | 답 | 농림 | 8m미만 | 4033.2 | 13,523 | |
| 25.01.15 | 잡종지 | 농림 | 8m미만 | 1370 | 4,477 | |
| 24.12.24 | 대 | 계획관리 | 12m미만 | 79 | 1,600 | |
| 24.12.24 | 대 | 계획관리 | 12m미만 | 32 | 800 | |
| 24.12.10 | 답 | 생산관리 | - | 384 | 2,320 | |
| 24.12.10 | 답 | 생산관리 | - | 384 | 2,320 | |
| 24.12.10 | 잡종지 | 계획관리 | 8m미만 | 177 | 6,961 | |
| 24.12.10 | 답 | 생산관리 | 8m미만 | 332 | 2,000 | |
| 24.12.10 | 답 | 생산관리 | - | 556 | 3,360 | |
| 24.12.09 | 답 | 농림 | 8m미만 | 3165.9 | 4,700 | |
| 24.11.27 | 답 | 농림 | 8m미만 | 4764.8 | 12,969 | |
| 24.11.27 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 893 | 9,881 | |
| 24.11.25 | 전 | 계획관리 | 12m미만 | 94.9 | 844 | |
| 24.11.18 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2293.7 | 3,400 | |
| 24.11.15 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2886.7 | 3,920 | |
| 24.11.01 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2492.5 | 4,524 | |
| 24.10.26 | 임야 | 보전관리 | - | 992 | 15,000 | |
| 24.10.11 | 전 | 농림 | 8m미만 | 1102 | 5,841 | |
| 24.10.11 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 130 | 1,157 | |
| 24.10.11 | 전 | 농림 | 8m미만 | 66.12 | 259 | 지분 |
| 24.10.01 | 임야 | 생산관리 | 8m미만 | 1907 | 20,000 | |
| 24.09.27 | 답 | 계획관리 | 12m미만 | 1341 | 14,148 | |
| 24.09.09 | 임야 | 생산관리 | 12m미만 | 2005.6 | 8,100 | |
| 24.08.14 | 답 | 농림 | 8m미만 | 3626.3 | 5,000 | |
| 24.07.09 | 도로 | 계획관리 | 8m미만 | 129 | 109 | 지분 |
| 24.07.09 | 도로 | 계획관리 | 8m미만 | 68.5 | 74 | 지분 |
| 24.07.09 | 도로 | 계획관리 | 8m미만 | 27 | 29 | 지분 |
| 24.07.09 | 도로 | 계획관리 | 8m미만 | 53 | 24 | 지분 |
| 24.07.09 | 도로 | 계획관리 | 8m미만 | 22 | 24 | 지분 |
| 24.06.21 | 답 | 농림 | 8m미만 | 5001.1 | 10,252 | |
| 24.05.31 | 잡종지 | 계획관리 | 8m미만 | 53 | 1,504 | 지분 |
| 24.05.28 | 답 | 농림 | 8m미만 | 3287.9 | 6,965 | |
| 24.05.10 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 361 | 4,000 | |
| 24.04.16 | 도로 | 계획관리 | 8m미만 | 44 | 200 | |
| 24.04.15 | 임야 | 농림 | - | 144.3 | 490 | |
| 24.04.15 | 창고용지 | 농림 | 8m미만 | 384.7 | 4,510 | |
| 24.03.31 | 잡종지 | 계획관리 | 8m미만 | 50 | 1,425 | 지분 |
| 24.03.19 | 답 | 농림 | 8m미만 | 4142.9 | 6,890 | |
| 24.03.19 | 답 | 농림 | 8m미만 | 2102.8 | 2,860 | |
| 24.03.19 | 답 | 농림 | 8m미만 | 1696.7 | 2,310 | |
| 24.03.18 | 답 | 농림 | 12m미만 | 1450 | 8,000 | 지분 |
| 24.03.06 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 343.8 | 3,000 | |
| 24.03.05 | 제방 | 계획관리 | 8m미만 | 7 | 25 | 지분 |
| 24.03.05 | 임야 | 계획관리 | 8m미만 | 660 | 5,025 | |
| 24.02.29 | 임야 | 보전관리 | - | 173.67 | 1,000 | 지분 |
| 24.02.29 | 임야 | 보전관리 | - | 2914.67 | 8,100 | 지분 |
| 24.02.01 | 잡종지 | 계획관리 | 12m미만 | 524 | 22,000 | |
| 24.02.01 | 잡종지 | 계획관리 | 8m미만 | 292 | 12,000 | |
| 24.01.23 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 962 | 10,000 | |
| 24.01.08 | 전 | 계획관리 | - | 1,748 | 50,000 | 지분 |
등기부등본 요약(토지)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
|
소유권
태OOOO
|
|
소멸 |
| 2 |
2013년4월8일 |
압류
국OOOO
|
|
소멸기준 |
| 3 |
2013년7월1일 |
가압류
고OO
|
160,000,000 |
소멸 |
| 4 |
2013년8월22일 |
가압류
(OOOO
|
1,000,000,000 |
소멸 |
| 5 |
2014년5월8일 |
가압류
(OOOO
|
2,389,905,349 |
소멸 |
| 6 |
2024년2월29일 |
강제경매
엔OOOO
|
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-03)
주의사항 (최선순위 설정일: 2011. 4. 18. 가압류-목록 1,3,4 설정
2013. 4. 8. 압류-목록2)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
-일괄매각.
-현황 목록3 도로.
-재매각(매수신청보증금은 최저매각가격의 20%) ※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
지역분석
| 법원 |
대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600)
대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6
관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군 |
| 등기소 |
대전지방법원 본원 태안등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)675-3202, 충남 태안군 태안읍 탑골길 71 (남문리 471)) |
| 세무서 |
서산세무서 (대표:041-660-92, 팩스:041-660-9259, 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동)) |
인근낙찰통계
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가
평균매각가 |
매각가율
평균유찰수 |
| 3개월 |
9건 |
816,306,803원
206,083,900원 |
41%
3.8회 |
| 6개월 |
12건 |
1,146,463,613원
253,164,333원 |
38%
3.9회 |
| 12개월 |
34건 |
1,028,874,831원
358,670,679원 |
44%
3.2회 |
본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다.
이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다.
보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.