감정가	508,118,700 원
최저가	(17%) 85,400,000 원
보증금	(10%) 8,540,000 원
청구액	10,000,000 원

충청남도 당진시 송산면 유곡리 99-24

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사건번호	2024타경50597
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:00 입찰 30일전
토지면적	596.00㎡(180.29 평)
건물면적	586.35㎡(177.37 평)
채무/소유자	추OO / 추OO
채권자	전OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-01-17	경매접수
~48일	2024-03-05	경매개시결정
~139일	2024-06-04	배당요구종기일
~391일	2025-02-11	100%	508,118,700	유찰
~426일	2025-03-18	70%	355,683,000	유찰
~461일	2025-04-22	49%	248,978,000	유찰
~496일	2025-05-27	34%	174,285,000	유찰
~531일	2025-07-01	24%	122,000,000	유찰
~566일	2025-08-05	17%	85,400,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
토지	유곡리 99-24	임야	596 ㎡ (180.29평)
건물	유곡리 99-24	1층	11.7 ㎡ (3.54평)
	유곡리 99-24	2층 다가구	191.55 ㎡ (57.94평)
	유곡리 99-24	3층 다가구	191.55 ㎡ (57.94평)
	유곡리 99-24	4층 다가구	191.55 ㎡ (57.94평)
참고 사항	-일괄매각. -현황 목록1 주거용건부지. 목록2 공사 중단 상태로 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

국토부실거래가 충청남도 당진시 송산면

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	유형	연면적	대지	금액	건축
24.03.19	단독	56	552	2,500	1963
24.03.04	다가구	428.34	430	80,000	2014
24.02.28	단독	99.91	415	24,500	2015
24.02.22	단독	94.65	446	18,000	1997
24.01.16	다가구	579.57	341.5	80,000	2020

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	연면적	보증금	월세	건축
25.06.16	66.7	8,000	0	2018
25.06.10	39.6	500	55	2017
25.06.05	26	500	27	2013
25.06.02	30	300	45	2021
25.05.29	26.45	500	45	2013
25.05.27	43	4,000	0	2012
25.05.21	149.3	11,000		2005
25.05.19	408.99	44,261		2013
25.05.15	75	500	50	2016
25.05.15	23	500	32	2016
25.05.14	50	1,000	45	2017
25.05.08	46.2	4,000	0	2013
25.05.08	29.75	300	40	2014
25.05.07	30	300	35	2014
25.04.30	45	500	45	2014
25.04.30	48.6	500	40	2014
25.04.28	55	6,000	0	2017
25.04.23	30	4,200	0	2015
25.04.22	97.38	15,000		1998
25.04.18	24	2,500	0	2013
25.04.15	68.28	15,000		2023
25.04.11	50	300	50	2015
25.04.11	59	500	55	2017
25.04.10	50	3,500	0	2013
25.04.07	68.7	1,000	62	2017
25.04.02	60	500	55	2014
25.04.02	67.3	500	65	2016
25.04.02	23.1	300	33	2014
25.03.31	48	200	45	2013
25.03.31	33	4,000	0	2013
25.03.31	33.06	300	50	2014
25.03.24	46.02	300	40	2017
25.03.19	70	7,000	0	2017
25.03.19	70	2,000	40	2017
25.03.17	97.38	19,300		1999
25.03.17	110.38	2,000	40	2016
25.03.10	59	500	45	2017
25.03.10	50	5,500	0	2015
25.03.08	20	300	30	2014
25.03.07	46.9	500	55	2015
25.03.04	68.28	15,000		2023
25.02.24	93	500	50	2016
25.02.21	50	1,000	40	2016
25.02.20	65	500	55	2018
25.02.20	80	1,000	53	2018
25.02.18	71.5	2,000	40	2017
25.02.17	142.44	24,000		2014
25.02.17	70	500	60	2014
25.02.16	68	2,000	57	2016
25.02.14	35	300	40	2021
25.02.11	76.96	3,000	30	2015
25.02.09	26	200	27	2015
25.02.09	30	300	45	2022
25.01.25	99	7,800		2000
25.01.17	79.26	1,000	65	2017
25.01.14	35	300	40	2020
25.01.11	99.77	24,850		2015
25.01.11	139.34	28,000		2018
25.01.10	49	4,000	15	2017
25.01.08	49	300	50	2016
25.01.06	75	8,500	0	2017
25.01.02	49.5	300	50	2019
25.01.01	40	200	40	2014
24.12.25	510.6	52,531		2010
24.12.24	79.26	2,000	55	2017
24.12.23	43	1,000	57	2017
24.12.18	75	7,000	0	2017
24.12.17	21.49	200	35
24.12.13	130.68	8,000	0	2011
24.12.03	166.68	8,000	0	2011
24.11.21	28.3	300	40	2015
24.11.21	60	500	65	2016
24.11.18	65	7,000	0	2016
24.11.12	60	500	68	2016
24.11.08	25	300	40	2014
24.11.01	81.13	5,000	0	2016
24.11.01	30	300	40	2015
24.10.28	34	1,500	0	2013
24.10.16	46.27	600	46	2016
24.10.11	50	500	50	2015
24.10.09	506.8	35,000		2011
24.10.01	50	300	50	2015
24.09.26	190.36	34,000		2014
24.09.26	48.7	6,000	0	2018
24.09.24	69	12,800		1999
24.09.12	71	4,000	35	2017
24.09.06	75	3,000	45	2019
24.09.06	75	3,000	45	2019
24.09.04	90.41	5,000	20	2003
24.09.03	39	500	50	2016
24.09.03	39	500	42	2016
24.09.02	75	500	65	2022
24.09.02	50	200	40	2016
24.08.25	98.76	18,800		2011
24.08.20	84.82	7,000	0	2010
24.08.20	36.5	0	42	2010
24.08.13	49.7	300	50	2016
24.08.09	99.58	20,000	0	2020
24.08.01	50	500	55	2013
24.07.31	83.52	7,000	0	2016
24.07.26	97.38	15,550		1998
24.07.26	21.3	300	35	2015
24.07.26	43	500	55	2014
24.07.26	35	200	33	2014
24.07.22	225.42	24,300		2010
24.07.05	50	300	45	2015
24.07.01	40	200	45	2013
24.06.28	73.35	8,900		1993
24.06.25	501.66	63,000		2010
24.06.25	501.66	62,000		2010
24.06.24	45	500	55	2016
24.06.24	459.92	42,000		2019
24.06.13	66	500	56	2016
24.06.03	76.55	6,453		2004
24.06.03	50	200	45	2012
24.05.31	66.03	12,300		2016
24.05.28	489.48	56,300		2012
24.05.28	50	500	48	2015
24.05.22	652.36	40,000		2010
24.05.03	99.93	14,000		2010
24.05.02	98.82	22,000	0	2021
24.04.15	18	50	25	2010
24.04.07	45	8,000		2012
24.04.06	94.65	20,000		1997
24.03.13	36	30	23
24.02.29	99.45	100	30
24.02.01	52.42	8,000	0	2018
24.01.29	24	50	25	2010
24.01.15	84.4	100	70	2015
24.01.03	31.96	9,000	0	2020
24.01.03	66.2	4,000	30	2018
24.01.03	50	500	70	2016

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 추OO		소멸
2	2024년3월5일	강제경매 전OO		소멸기준

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 추OO		소멸
2	2024년3월5일	강제경매 전OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-04)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 508,118,700원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 10,000,000원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2024. 3. 5. 경매개시결정 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

-일괄매각. -현황 목록1 주거용건부지. 목록2 공사 중단 상태로 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6 관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군
등기소	(대표:, 팩스:, )
세무서	예산세무서 (대표:041-330-52, 팩스:041-335-2003, 충청남도 예산군 오가면 윤봉길로 1883)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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