여의주경매 [아파트 경매] 2024타경112574

감정가	310,000,000 원
최저가	(70%) 217,000,000 원
보증금	(10%) 21,700,000 원
청구액	326,909,968 원

충청남도 아산시 용화고길 46, 104동 15층1503호 (용화동,아산용화아이파크)
충남 아산시 용화동 1394

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사건번호	2024타경112574
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.03.18(화) 10:00 입찰 4일전
토지면적	45.97㎡(13.91 평)
건물면적	85.00㎡(25.71 평)
채무/소유자	망 OOOO OOO OOO / 망 OOOO OOO OOO
채권자	주OOO OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-09-09	경매접수
~16일	2024-09-25	경매개시결정
~113일	2024-12-31	배당요구종기일
~155일	2025-02-11	100%	310,000,000	유찰
~190일	2025-03-18	70%	217,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	용화동 1394	42690 분의 45.9675	45.9675 ㎡ (13.91평)
건물	용화동 1394	아산용화아이파크 104동 15층 1503호	84.9967 ㎡ (25.71평)

건축물현황

소재지

충청남도 아산시 용화동 1394번지

대지면적

연면적

134.64㎡
(40.8평)

건축면적

용적률산정
연면적

건폐율

용적률

지상층수

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2007.11.29

사용승인일자

2014.07.31

건축물층별현황 [보기]

아파트 단지정보 ( 단지명 : 아산용화아이파크 )

법정주소	충청남도 아산시 용화동 1394 아산용화아이파크
단지명	아산용화아이파크
단지분류	아파트	분양형태	분양
난방방식	개별난방	연면적	138798.341㎡ (42060.1평)
동수	8	세대수	894.0
시공사	현대산업개발	시행사	현대산업개발
관리사무소 연락처	041-549-8056	관리비 부과면적	77058.7101㎡ (23351.12평)
복도유형	계단식	관리방식	위탁관리
사용승인일	2014년07월31일	총주차대수	1120
CCTV대수	125	세대현황 40㎡이하	0
세대현황 60㎡이하	0	세대현황 85㎡이하	852
세대현황 105㎡이하	0	세대현황 125㎡이하	42
세대현황 125㎡초과	0
부대시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 송OO		소멸
2	2022년7월28일	근저당권 (OOOO	364,800,000	소멸기준
3	2024년9월25일	임의경매 (OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-12-31)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2022.7.28. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 천안지원 (311-98)충청남도 천안시 동남구 청수14로 77 (청당동 476) 대표 : 041)620-3000, 민원 : 041)620-3058 관할지역 : 천안시, 아산시
등기소	대전지방법원 천안지원 아산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(041)546-2695, 충남 아산시 용화로76번길 7 (용화동 970))
세무서	아산세무서 (대표:041-536-72, 팩스:041-533-1351, 충청남도 아산시 배방읍 배방로 57-29(공수리 280-5))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	36	146497222 117059305	76 1.3
6개월	61	179485246 142702497	76 1.3
12개월	116	200522414 163735114	78 1.3

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.