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17743
토지(임야)
대전지방법원 홍성지원
 감정가175,130,000 원
 최저가(17%) 29,102,000 원
 보증금(10%) 2,910,200 원
 청구액187,161,809 원
충청남도 홍성군 결성면 형산리 441-1
사건번호 2024타경3063 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지매각
매각기일    2025.08.05(화) 10:00 입찰 30일전    
토지면적9,978.00㎡(3,018.35 평)
건물면적
채무/소유자장OO / 장OO
채권자농OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-08-21 경매접수
~1일 
 2024-08-22 경매개시결정
~82일 
 2024-11-11 배당요구종기일
~174일 
 2025-02-11 99%
173,150,000
 유찰
~209일 
 2025-03-18 69%
121,205,000
 유찰
~244일 
 2025-04-22 48%
84,844,000
 유찰
~279일 
 2025-05-27 34%
59,391,000
 유찰
~314일 
 2025-07-01 24%
41,574,000
 유찰
~349일 
 2025-08-05 17%
29,102,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 형산리 441-1 임야 9586 ㎡
(2,899.77평)
형산리 442-5 임야 194 ㎡
(58.69평)
형산리 442-6 전 198 ㎡
(59.90평)
참고
사항		 - 일괄매각 - 목록 1,2.분묘소재 여부 불분명 - 목록 3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 제시외 수목(백일홍, 매실나무 등 약 10여주) 매각제외, 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 금액임 - 목록 1,2,3 지적공부상 맹지임


국토부실거래가 충청남도 홍성군 결성면 형산리

계약일지목용도지역도로계약면적금액구분
25.02.28대생산관리-1551,500
25.02.18도로계획관리8m미만73.5150지분
25.01.02목장용지계획관리8m미만432131,991
25.01.02임야계획관리-797712,518
25.01.02전계획관리-9455,818
☞ 더보기

등기부등본 요약(토지)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
장OO
소멸
2 2021년8월10일
근저당권
홍OOOO
269,100,000 소멸기준
3 2021년8월10일
지상권
홍OOOO
소멸
4 2023년4월5일
가압류
농OOOO
83,051,487 소멸
5 2023년4월5일
가압류
농OOOO
20,762,872 소멸
6 2024년2월5일
가압류
홍OOOO
34,229,844 소멸
7 2024년8월22일
임의경매
농OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-11-11)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.
분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
- 일괄매각 - 목록 1,2.분묘소재 여부 불분명 - 목록 3. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 제시외 수목(백일홍, 매실나무 등 약 10여주) 매각제외, 최저매각가 격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 금액임 - 목록 1,2,3 지적공부상 맹지임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

대전지방법원 홍성지원 (322-26)충청남도 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848)
대표 : 041)640-3100, 야간 : 041)640-3264
관할지역 : 서천군, 보령시, 홍성군, 예산군

등기소 대전지방법원 홍성지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(041)640-3259, 충남 홍성군 홍성읍 법원로 38 (월산리 848))
세무서 홍성세무서 (대표:041-630-42, 팩스:041-630-4249, 충청남도 홍성군 홍성읍 홍덕서로 32)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 0건 0원
0원		 0%
0회
6개월 0건 0원
0원		 0%
0회
12개월 4건 2,386,677,375원
646,115,250원		 46%
3회


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