감정가	754,000,000 원
최저가	(34%) 258,622,000 원
보증금	(10%) 25,862,200 원
청구액	519,381,974 원

경기도 평택시 비전5로 10, 1층1193호 (비전동,평택가로수길센트럴돔)
경기도 평택시 비전동 1104

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사건번호	2024타경43820
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.06.17(화) 10:00
토지면적	25.90㎡(7.83 평)
건물면적	35.78㎡(10.82 평)
채무/소유자	채OO OOOO OOOOO OOO OOO / 채OO OOOO OOOOO OOO OOO
채권자	중OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-26	경매접수
~1일	2024-03-27	경매개시결정
~90일	2024-06-24	배당요구종기일
~322일	2025-02-11	100%	754,000,000	유찰
~364일	2025-03-25	70%	527,800,000	유찰
~413일	2025-05-13	49%	369,460,000	유찰
~448일	2025-06-17	34%	258,622,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	비전동 1104	14850 분의 25.9	25.9 ㎡ (7.83평)
건물	비전동 1104	평택가로수길센트럴돔 1층 1193호	35.78 ㎡ (10.82평)

건축물현황

소재지

경기도 평택시 비전동 1104번지

대지면적

14850㎡
(4500평)

연면적

45289.66㎡
(13724.14평)

건축면적

11407.02㎡
(3456.67평)

용적률산정
연면적

28654.64㎡
(8683.22평)

건폐율

76.81%

용적률

192.96%

지상층수

4층

지하층수

2층

주용도

제2종근린생활시설

구조

일반철골구조

착공일자

2017.10.24

사용승인일자

2019.05.07

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 기OO		소멸
2	2021년12월20일	근저당권 중OOOO	607,200,000	소멸기준
3	2024년3월27일	임의경매 중OOOO		소멸
4	2024년4월4일	가압류 경OOOO	30,000,000	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-24)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.12.20.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	12건	814,175,833원 506,761,158원	42% 2.9회
6개월	14건	761,865,000원 457,875,279원	42% 2.9회
12개월	17건	863,447,116원 447,714,935원	39% 3.3회

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