감정가	281,649,900 원
최저가	(34%) 96,606,000 원
보증금	(10%) 9,660,600 원
청구액	27,563,835 원

경기도 안성시 양성면 장서리 산16

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사건번호	2024타경42865 물건번호
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2025.06.17(화) 10:00
토지면적	3,966.90㎡(1,199.99 평)
건물면적
채무/소유자	최OO / 최OO
채권자	서OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-03-08	경매접수
~3일	2024-03-11	경매개시결정
~497일		배당요구종기일
~340일	2025-02-11	100%	281,649,900	유찰
~382일	2025-03-25	70%	197,155,000	유찰
~431일	2025-05-13	49%	138,009,000	유찰
~466일	2025-06-17	34%	96,606,000	유찰

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	장서리 산16	임야	3966.9 ㎡ (1,199.99평)	132230분의 13223 지분
참고 사항	1.연고 미상의 분묘 약4기가 소재하고, 고압송전선이 통과함 2.지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).

국토부실거래가 경기도 안성시 양성면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.06.27	임야	자연녹지	12m미만	97	2,900
25.06.24	대	자연녹지	8m미만	1608	80,000
25.06.24	임야	보전관리	8m미만	855	2,100
25.06.20	임야	자연녹지	8m미만	798.6	14,500	지분
25.06.20	임야	자연녹지	8m미만	850.8	15,500	지분
25.06.16	답	농림	8m미만	2619	23,000
25.06.10	임야	보전관리	8m미만	291	575
25.06.03	답	계획관리	-	1508	43,000
25.06.02	도로	계획관리	8m미만	1.47	26	지분
25.06.02	도로	계획관리	12m미만	4.84	84	지분
25.06.02	도로	계획관리	8m미만	2.2	38	지분
25.06.02	도로	계획관리	12m미만	7.26	127	지분
25.06.02	도로	계획관리	12m미만	2	35	지분
25.06.02	도로	계획관리	12m미만	3	52	지분
25.06.02	도로	농림	12m미만	6.38	51	지분
25.06.02	도로	농림	12m미만	4.26	34	지분
25.05.29	임야	보전관리	-	4586	78,617
25.05.29	임야	보전관리	-	314	5,383
25.05.23	대	자연녹지	12m미만	199	7,000
25.05.22	답	농림	8m미만	2053	31,000
25.05.22	답	농림	8m미만	1940	29,000
25.05.20	답	농림	8m미만	3735.5	31,752
25.05.16	답	농림	8m미만	289.74	4,300	지분
25.05.16	답	농림	8m미만	2607.66	38,700	지분
25.05.16	답	농림	8m미만	258.16	3,900	지분
25.05.16	답	농림	8m미만	2323.44	35,100	지분
25.05.13	묘지	보전관리	8m미만	996	5,200
25.05.13	묘지	보전관리	8m미만	996	5,200
25.05.10	답	생산관리	-	331	3,500
25.05.09	전	자연녹지	-	440	17,039
25.05.09	임야	보전관리	-	158	2,178
25.05.09	도로	생산관리	-	90	1,672
25.05.06	임야	계획관리	8m미만	160.95	2,676	지분
25.05.06	임야	계획관리	8m미만	609	10,127
25.05.06	임야	계획관리	8m미만	493	8,197
25.05.02	전	보전관리	8m미만	44	700
25.05.01	전	자연녹지	8m미만	111	5,350
25.05.01	도로	자연녹지	8m미만	1	161
25.05.01	전	자연녹지	8m미만	70	3,404
25.05.01	전	자연녹지	8m미만	8	392
25.05.01	전	자연녹지	8m미만	70	3,428
25.05.01	도로	자연녹지	8m미만	1	49
25.05.01	전	자연녹지	8m미만	111	5,437
25.05.01	전	자연녹지	-	3	147
25.05.01	도로	자연녹지	8m미만	196	486
25.05.01	답	생산녹지	8m미만	1365.7	16,000
25.04.30	전	농림	12m미만	1343	40,000	지분
25.04.30	답	농림	8m미만	2324.3	16,735
25.04.30	답	농림	8m미만	6030.3	43,418
25.04.30	임야	농림	-	102	573
25.04.30	임야	보전관리	-	330	2,823	지분
25.04.30	임야	보전관리	-	330	3,113	지분
25.04.30	임야	보전관리	-	233	2,096	지분
25.04.30	임야	보전관리	-	15	135
25.04.30	임야	보전관리	-	6739	27,703
25.04.30	임야	농림	-	3302	13,558
25.04.30	답	보전관리	8m미만	674	8,000
25.04.30	창고용지	계획관리	8m미만	3315	155,000
25.04.28	답	계획관리	-	800	28,570	지분
25.04.28	대	계획관리	8m미만	34	1,220	지분
25.04.28	답	계획관리	8m미만	70	2,500	지분
25.04.28	답	계획관리	8m미만	341	12,200	지분
25.04.28	답	생산녹지	12m미만	559	39,000
25.04.28	답	생산녹지	12m미만	559	38,000
25.04.21	대	생산녹지	-	10	3,000
25.04.19	임야	자연녹지	12m미만	242	4,300
25.04.17	전	자연녹지	12m미만	2067	118,750
25.04.15	대	농림	8m미만	52	960
25.04.14	전	생산관리	-	1362	6,500
25.04.14	답	농림	8m미만	1022	9,211
25.04.14	답	농림	8m미만	3172	28,589
25.04.11	답	농림	8m미만	2813	38,300
25.04.11	전	자연녹지	8m미만	1220	31,300
25.04.10	답	농림	8m미만	1579	27,246
25.04.10	유원지	보전관리	8m미만	1927	7,000
25.04.09	대	계획관리	8m미만	354	8,500
25.04.09	전	보전관리	-	590	5,000
25.04.08	답	농림	8m미만	3259.1	27,608
25.04.08	답	농림	8m미만	58.2	476
25.04.07	답	농림	8m미만	441	3,500	지분
25.04.05	대	계획관리	8m미만	65	1,000
25.04.04	구거	보전관리	-	74	881
25.04.03	답	보전관리	8m미만	641	4,100
25.04.03	답	농림	8m미만	2897.4	18,560
25.04.03	답	농림	8m미만	2581.6	16,460
25.04.03	전	생산관리	-	919	5,880
25.04.02	대	자연녹지	8m미만	209	3,000
25.04.01	전	농림	8m미만	575	19,000
25.02.28	도로	자연녹지	8m미만	23	490	지분
25.02.28	전	자연녹지	8m미만	1304.33	27,580	지분
25.02.28	임야	자연녹지	8m미만	485	10,290
25.02.28	전	자연녹지	8m미만	10	210	지분
25.02.28	도로	자연녹지	-	16.49	350	지분
25.02.28	임야	계획관리	-	6	400	지분
25.02.28	임야	계획관리	-	1001	59,800
25.02.22	대	계획관리	8m미만	321	12,000
25.02.20	답	농림	8m미만	1629	29,580
25.02.20	전	보전관리	8m미만	664	9,000
25.02.11	답	농림	12m미만	1470	5,700
25.02.11	답	농림	8m미만	1653	6,200	지분
25.02.07	임야	보전관리	8m미만	297.5	1,000	지분
25.02.04	답	생산관리	8m미만	998	27,990
25.02.04	전	생산관리	8m미만	100	1,510
25.01.25	도로	농림	8m미만	8.1	50	지분
25.01.25	도로	농림	8m미만	9	50	지분
25.01.25	도로	농림	8m미만	79.91	400	지분
25.01.25	도로	농림	8m미만	9	70	지분
25.01.25	도로	농림	8m미만	31.46	200	지분
25.01.25	도로	농림	8m미만	3.92	30	지분
25.01.24	전	제1종일반주거	-	370	3,000	지분
25.01.24	대	계획관리	8m미만	84	2,500
25.01.18	답	농림	8m미만	1183	18,000
25.01.16	임야	보전관리	8m미만	3570	9,800
25.01.15	답	자연녹지	8m미만	2956.7	62,500
25.01.13	도로	자연녹지	8m미만	513	7,700
25.01.13	임야	자연녹지	8m미만	3501.1	23,000	지분
25.01.02	전	농림	-	321	14,550
25.01.02	답	농림	-	32	1,455
25.01.02	답	농림	-	4	180
24.12.31	구거	자연녹지	8m미만	156	1,357
24.12.30	임야	계획관리	-	808	35,800
24.12.30	도로	농림	8m미만	142.9	3,483	지분
24.12.30	도로	농림	8m미만	8.1	197	지분
24.12.30	전	농림	8m미만	841	20,320
24.12.30	도로	계획관리	-	3	100	지분
24.12.30	도로	계획관리	-	3	100	지분
24.12.27	전	자연녹지	-	2901	23,000
24.12.26	답	계획관리	8m미만	1560	37,500
24.12.18	답	자연녹지	8m미만	2495	65,000
24.12.13	답	농림	8m미만	667	7,000	지분
24.12.12	대	생산녹지	-	60	2,394
24.12.11	임야	자연녹지	-	496	1,050
24.12.10	답	농림	8m미만	2901	24,556
24.12.10	도로	계획관리	8m미만	3.3	18	지분
24.12.10	도로	계획관리	8m미만	13	25	지분
24.12.10	도로	계획관리	8m미만	2.7	15	지분
24.12.10	도로	계획관리	8m미만	1.65	9	지분
24.12.09	대	자연녹지	12m미만	1064	96,500
24.12.09	대	자연녹지	8m미만	609.3	50,000
24.12.09	도로	자연녹지	8m미만	21	1,000
24.12.09	도로	자연녹지	8m미만	21	1,000
24.12.05	도로	계획관리	8m미만	20	300
24.12.04	대	자연녹지	8m미만	609.3	50,000
24.12.04	도로	자연녹지	8m미만	21	1,000
24.12.03	전	생산관리	8m미만	195.75	1,071	지분
24.12.03	전	생산관리	8m미만	243	1,329	지분
24.12.02	전	농림	12m미만	1344	40,000	지분
24.12.02	전	계획관리	-	20	457
24.12.02	전	계획관리	-	17	386
24.12.02	답	계획관리	12m미만	1586	41,157
24.12.01	전	생산관리	8m미만	323	6,860
24.11.29	답	제2종일반주거	-	91	4,605
24.11.12	답	농림	8m미만	2256.3	20,000
24.11.11	전	자연녹지	8m미만	1322	30,000
24.11.08	전	자연녹지	8m미만	1214	5,500
24.11.02	전	농림	8m미만	3904	21,200
24.11.01	임야	생산관리	8m미만	211.5	2,258	지분
24.10.29	전	농림	12m미만	1296	21,000
24.10.29	답	농림	12m미만	337	14,200
24.10.29	전	농림	12m미만	333	13,800
24.10.23	전	계획관리	-	242	8,000
24.10.22	답	생산녹지	8m미만	2258.9	34,000
24.10.22	답	농림	8m미만	4.39	130	지분
24.10.22	답	농림	8m미만	14.06	500	지분
24.10.17	답	농림	8m미만	992.3	5,000
24.10.17	답	농림	8m미만	992.3	5,000
24.10.16	답	농림	8m미만	3431.7	27,500	지분
24.10.16	답	농림	8m미만	3431.7	27,500	지분
24.10.16	임야	보전관리	8m미만	2231.5	14,500	지분
24.10.16	대	계획관리	8m미만	939	22,741
24.10.16	전	계획관리	-	1097	18,700
24.10.16	대	계획관리	8m미만	85	2,059
24.10.11	답	농림	8m미만	2193.6	30,000
24.10.11	답	농림	8m미만	4242.4	57,570
24.10.10	대	계획관리	8m미만	262	6,000
24.10.10	전	자연녹지	8m미만	640	5,300
24.10.10	전	자연녹지	-	801	9,700
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	60	1,536	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	2	51	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	15	384	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	60	1,536	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	7	179	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	7	179	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	15	384	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	70	1,000	지분
24.10.07	도로	자연녹지	8m미만	2	51	지분
24.10.02	임야	계획관리	8m미만	106.17	1,300	지분
24.10.02	대	계획관리	8m미만	735.5	15,505	지분
24.10.02	답	생산관리	8m미만	200	1,200	지분
24.10.02	전	생산관리	8m미만	1758	10,402	지분
24.10.02	답	생산관리	8m미만	1696	10,036	지분
24.10.02	답	생산관리	-	327	1,962	지분
24.10.02	답	생산관리	-	666	3,941	지분
24.10.02	답	생산관리	8m미만	1	6	지분
24.10.02	답	생산관리	-	197	1,182	지분
24.10.02	전	생산관리	8m미만	602	3,612	지분
24.10.02	답	생산관리	8m미만	612	3,621	지분
24.09.30	하천	제2종일반주거	12m미만	285	15,100
24.09.30	답	제2종일반주거	12m미만	32	1,700
24.09.25	답	농림	8m미만	1257	19,000
24.09.23	대	제2종일반주거	12m미만	177	21,513
24.09.14	도로	자연녹지	8m미만	123	4,500
24.09.13	전	생산관리	8m미만	330	3,764
24.09.12	임야	보전관리	-	753	36,500
24.09.07	답	생산녹지	8m미만	2165.8	38,000
24.09.06	임야	계획관리	8m미만	9917	14,500	지분
24.09.03	도로	계획관리	-	23	1,400	지분
24.09.03	도로	보전녹지	8m미만	14	30	지분
24.09.03	도로	보전녹지	8m미만	178	380	지분
24.09.03	도로	보전녹지	8m미만	178	380	지분
24.09.03	도로	보전녹지	8m미만	164	350	지분
24.09.03	도로	보전녹지	8m미만	178	380	지분
24.08.30	답	농림	8m미만	874	5,808
24.08.27	전	계획관리	12m미만	470	14,200
24.08.21	답	농림	12m미만	2075	52,630
24.08.21	답	농림	12m미만	496	13,500
24.08.14	답	농림	8m미만	2948	42,388
24.08.14	답	농림	8m미만	3383	48,643
24.08.14	답	농림	8m미만	3362	48,341
24.08.14	답	농림	8m미만	2712	38,994
24.08.14	전	농림	8m미만	33	474	지분
24.08.14	답	생산녹지	8m미만	2675.4	32,360
24.08.09	답	생산관리	8m미만	2102	41,130
24.08.09	답	생산관리	8m미만	3213	62,870
24.08.07	임야	자연녹지	8m미만	113.42	1,400	지분
24.08.07	임야	자연녹지	8m미만	693	4,410	지분
24.08.07	잡종지	자연녹지	8m미만	203.7	2,600	지분
24.08.07	임야	자연녹지	8m미만	113.42	1,400	지분
24.08.07	잡종지	자연녹지	8m미만	203.7	2,600	지분
24.08.07	임야	자연녹지	8m미만	2011.7	10,260	지분
24.08.06	답	생산관리	-	1262	73,400
24.08.06	답	생산관리	-	1322	73,400
24.08.06	답	생산관리	12m미만	1261	77,000
24.08.05	임야	농림	-	342	1,005	지분
24.08.05	대	계획관리	12m미만	23	797
24.08.01	도로	계획관리	-	10	678	지분
24.08.01	답	농림	8m미만	2056.8	28,000
24.07.29	전	생산관리	12m미만	379	2,500
24.07.26	답	보전관리	-	1157	31,500	지분
24.07.25	전	자연녹지	8m미만	4376	67,500
24.07.24	답	농림	8m미만	1820	20,000	지분
24.07.22	답	생산관리	8m미만	136	2,400
24.07.19	전	농림	8m미만	14.77	630	지분
24.07.19	대	농림	8m미만	15.9	575	지분
24.07.19	전	농림	8m미만	3.61	75	지분
24.07.19	전	농림	8m미만	981	20,419
24.07.19	답	생산녹지	8m미만	2578.8	24,180
24.07.19	답	농림	8m미만	10.54	330	지분
24.07.15	전	농림	-	650	20,000
24.07.12	답	계획관리	8m미만	940	28,400
24.07.08	답	계획관리	-	100	2,407
24.07.08	답	계획관리	-	170	4,093
24.07.05	답	생산관리	8m미만	588	3,125
24.07.05	답	생산관리	-	1039	5,175
24.07.04	임야	농림	-	2447	6,660
24.07.03	전	자연녹지	12m미만	921	55,800
24.07.03	전	자연녹지	12m미만	199	12,000
24.07.02	임야	계획관리	-	777	11,750
24.07.01	답	계획관리	-	615	2,200
24.06.27	임야	계획관리	12m미만	3571	108,000
24.06.26	답	생산관리	12m미만	997	58,100
24.06.26	답	생산관리	-	991	58,100
24.06.21	답	계획관리	-	495	11,000	지분
24.06.20	답	농림	8m미만	3457.8	37,650
24.06.20	답	농림	8m미만	2796.2	30,450
24.06.20	임야	자연녹지	8m미만	2011.7	30,000	지분
24.06.20	전	자연녹지	8m미만	542.2	4,000	지분
24.06.20	전	자연녹지	8m미만	542.2	4,000	지분
24.06.19	전	계획관리	8m미만	3894	155,000
24.06.17	전	농림	12m미만	1699	77,100
24.06.13	전	계획관리	8m미만	400	12,000
24.06.13	전	계획관리	8m미만	165	5,000
24.06.12	대	준공업	8m미만	333	22,500
24.06.11	전	자연녹지	8m미만	1875	14,000
24.06.05	전	생산녹지	-	949	20,000
24.05.30	임야	자연녹지	8m미만	277	5,020
24.05.30	임야	자연녹지	8m미만	431	7,820
24.05.30	임야	자연녹지	8m미만	322	5,917
24.05.30	전	자연녹지	8m미만	4462	80,980
24.05.30	임야	자연녹지	8m미만	242	4,313
24.05.30	전	자연녹지	8m미만	11315	205,360
24.05.28	전	자연녹지	-	542	6,560
24.05.24	대	계획관리	8m미만	321	15,000
24.05.24	답	계획관리	8m미만	2069	45,000
24.05.24	임야	자연녹지	8m미만	2769	95,900
24.05.24	임야	자연녹지	8m미만	1337	46,300
24.05.24	과수원	자연녹지	8m미만	226	7,800
24.05.20	임야	보전관리	-	10079	137,159
24.05.20	전	계획관리	8m미만	407	5,539
24.05.20	답	계획관리	-	59	803
24.05.17	전	계획관리	8m미만	55	12,800	지분
24.05.16	답	농림	12m미만	2075	52,630
24.05.16	답	농림	12m미만	496	13,501
24.05.14	임야	용도미지정	8m미만	99	1,300
24.05.14	임야	용도미지정	8m미만	694	9,200
24.05.14	임야	용도미지정	8m미만	198	2,600
24.05.12	답	용도미지정	-	1057	12,800	지분
24.05.09	임야	보전관리	-	198	6,000
24.05.07	공장용지	자연녹지	12m미만	989	38,575
24.05.03	답	농림	8m미만	2373	34,126
24.05.03	답	농림	8m미만	646	9,695
24.05.03	답	농림	8m미만	2252	32,386
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	1.5	30	지분
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	2.9	58	지분
24.05.03	도로	계획관리	8m미만	1.6	32	지분
24.05.03	답	자연녹지	8m미만	365	11,300
24.05.03	전	자연녹지	8m미만	785	25,700
24.05.01	답	농림	8m미만	2022.2	16,524
24.04.30	임야	농림	-	5092	35,000
24.04.30	임야	용도미지정	-	1652	10,000
24.04.26	답	계획관리	8m미만	559	22,000
24.04.26	답	계획관리	-	125	4,940
24.04.26	답	계획관리	-	29	1,065
24.04.26	답	계획관리	8m미만	935	36,865
24.04.24	대	보전관리	8m미만	330	4,200
24.04.24	목장용지	농림	8m미만	1980	22,800
24.04.24	답	농림	8m미만	982	11,200
24.04.22	답	자연녹지	8m미만	1600	48,400
24.04.22	임야	계획관리	-	89	5,400
24.04.22	임야	계획관리	-	60	3,600	지분
24.04.22	임야	계획관리	-	341	21,000
24.04.17	임야	보전녹지	8m미만	298	2,742
24.04.16	답	계획관리	-	105	3,192
24.04.16	답	계획관리	-	20	608
24.04.15	전	일반공업	8m미만	33	488	지분
24.04.15	전	보전관리	8m미만	33	488	지분
24.04.15	답	농림	8m미만	660	4,991
24.04.15	답	농림	-	1091	8,251
24.04.14	임야	농림	-	802	2,358	지분
24.04.14	임야	농림	-	726	2,134	지분
24.04.14	임야	농림	-	330	970	지분
24.04.13	임야	농림	-	991	2,914	지분
24.04.13	임야	농림	-	330	970	지분
24.04.13	임야	농림	-	330	970	지분
24.04.13	임야	농림	-	347	1,020	지분
24.04.13	임야	농림	-	991	2,914	지분
24.04.12	답	농림	8m미만	1892	15,000	지분
24.04.12	임야	농림	-	346	1,017	지분
24.04.12	임야	농림	-	345	1,014	지분
24.04.11	도로	계획관리	8m미만	474	7,272	지분
24.04.11	임야	농림	-	345	1,014	지분
24.04.11	답	농림	8m미만	2122	18,674
24.04.10	임야	농림	-	330	970	지분
24.04.10	임야	농림	-	661	1,943	지분
24.04.09	임야	농림	-	661	1,943	지분
24.04.09	임야	농림	-	661	1,943	지분
24.04.09	임야	농림	-	330	970	지분
24.04.09	임야	농림	-	3305	9,717	지분
24.04.05	대	자연녹지	8m미만	16.53	500	지분
24.03.29	답	생산녹지	-	1620	49,000
24.03.29	답	생산녹지	-	699	56,000
24.03.29	답	농림	8m미만	2522	40,058
24.03.29	도로	자연녹지	8m미만	26	135
24.03.29	도로	자연녹지	8m미만	69	351	지분
24.03.27	답	농림	12m미만	2744	29,040
24.03.27	답	농림	12m미만	1029.5	10,895
24.03.27	전	자연녹지	8m미만	330	3,140
24.03.27	전	자연녹지	8m미만	1858	17,360
24.03.27	전	자연녹지	8m미만	2188	20,500
24.03.24	도로	계획관리	-	117	150	지분
24.03.24	임야	계획관리	-	836	22,314
24.03.23	답	농림	8m미만	2885.5	22,630
24.03.23	답	농림	8m미만	1322	10,370
24.03.22	도로	계획관리	-	24.25	290	지분
24.03.21	전	생산관리	8m미만	165	4,000
24.03.21	도로	생산관리	12m미만	35	1,000
24.03.20	임야	보전녹지	8m미만	99	1,476	지분
24.03.20	답	자연녹지	8m미만	1052.5	11,180	지분
24.03.20	답	자연녹지	-	218.5	2,320	지분
24.03.19	전	보전관리	-	33	125	지분
24.03.19	전	보전관리	8m미만	520	1,975	지분
24.03.18	임야	계획관리	8m미만	2975	36,000
24.03.15	답	농림	8m미만	1317.4	39,850
24.03.15	답	보전관리	8m미만	1334	15,300
24.03.13	답	농림	8m미만	269	34,155	지분
24.03.13	대	농림	-	496	24,000
24.03.13	대	농림	8m미만	496	24,000
24.03.11	대	계획관리	8m미만	340	12,760
24.03.11	도로	계획관리	8m미만	78.5	3,500	지분
24.03.05	답	제2종일반주거	-	661	70,000
24.03.05	답	계획관리	8m미만	61	2,394
24.02.28	답	농림	8m미만	2536.7	10,000
24.02.27	임야	농림	-	2512	9,000
24.02.27	임야	농림	-	2512	9,000
24.02.27	답	계획관리	8m미만	926	27,062
24.02.27	답	계획관리	8m미만	648	18,938
24.02.23	임야	자연녹지	12m미만	92	3,530	지분
24.02.22	답	농림	8m미만	1933.3	13,146
24.02.22	도로	생산녹지	-	190.5	8,925	지분
24.02.22	답	생산녹지	-	1181	55,330
24.02.22	답	생산녹지	-	273	12,790
24.02.22	전	생산녹지	-	767	35,940
24.02.22	도로	생산녹지	12m미만	190.5	8,925	지분
24.02.22	대	생산녹지	-	497	23,295	지분
24.02.22	임야	농림	-	429	2,329	지분
24.02.22	답	농림	-	2653.6	39,000
24.02.21	전	생산녹지	-	846	10,600
24.02.21	답	생산녹지	-	1534	19,400
24.02.19	임야	농림	-	198	1,075	지분
24.02.19	임야	농림	-	165	896	지분
24.02.19	임야	농림	-	231	1,254	지분
24.02.19	임야	농림	-	468	2,516	지분
24.02.17	임야	농림	-	330	1,792	지분
24.02.17	임야	농림	-	330	1,792	지분
24.02.16	답	농림	8m미만	1440.2	15,300
24.02.16	답	농림	8m미만	1006.2	10,600
24.02.16	임야	농림	-	165	896	지분
24.02.16	임야	농림	-	185	1,005	지분
24.02.15	임야	농림	-	247	1,341	지분
24.02.15	임야	농림	-	330	1,792	지분
24.02.15	전	보전관리	-	76	1,110
24.02.14	임야	농림	-	165	896	지분
24.02.14	임야	농림	-	330	1,792	지분
24.02.14	임야	농림	-	198	1,075	지분
24.02.14	임야	농림	-	392	2,129	지분
24.02.14	전	계획관리	-	305	3,508
24.02.13	임야	농림	-	12479.33	11,700	지분
24.02.08	임야	계획관리	-	360	8,800
24.02.08	임야	계획관리	8m미만	1692	41,200
24.02.05	임야	계획관리	-	73	1,100
24.02.01	답	계획관리	8m미만	341	12,200
24.02.01	답	계획관리	8m미만	70	2,500	지분
24.02.01	답	계획관리	-	800	28,570	지분
24.02.01	대	계획관리	8m미만	34	1,220	지분
24.02.01	도로	자연녹지	8m미만	52	1,000	지분
24.02.01	임야	자연녹지	8m미만	300	15,000
24.02.01	답	농림	8m미만	925.7	11,650
24.02.01	답	농림	8m미만	1457.9	18,350
24.02.01	답	보전관리	8m미만	863	7,500
24.01.31	전	생산관리	-	135	1,650
24.01.31	답	생산관리	-	2,841	38,500
24.01.31	답	생산관리	-	110	1,480
24.01.31	답	생산관리	-	620	8,370
24.01.25	임야	자연녹지	8m미만	1,206	30,000
24.01.25	임야	농림	8m미만	33	360	지분
24.01.25	임야	농림	-	39,669	529	지분
24.01.25	임야	농림	8m미만	49	540	지분
24.01.24	임야	자연녹지	8m미만	3,218	27,300
24.01.23	답	농림	-	2,501	21,930
24.01.23	답	농림	-	4,033	35,370
24.01.21	답	농림	-	3,152	15,500	지분
24.01.21	답	농림	-	3,152	15,500	지분
24.01.20	답	생산관리	12m미만	1,637	29,489
24.01.20	답	생산관리	-	97	1,747
24.01.20	답	생산관리	-	431	7,764
24.01.18	대	제2종일반주거	-	140	21,000
24.01.18	대	제2종일반주거	-	20	3,000
24.01.18	대	제2종일반주거	-	140	21,000
24.01.18	대	제2종일반주거	-	20	3,000
24.01.18	답	농림	-	1,438	11,006
24.01.18	답	농림	-	1,805	13,814
24.01.18	답	농림	-	3,683	28,181
24.01.18	답	농림	-	3,683	28,181
24.01.18	답	농림	-	1,805	13,814
24.01.18	답	농림	-	1,438	11,006
24.01.18	임야	농림	-	39,669	2,160	지분
24.01.17	답	농림	8m미만	95	400	지분
24.01.17	답	농림	8m미만	95	400	지분
24.01.17	답	농림	8m미만	199	850	지분
24.01.17	답	농림	8m미만	585	2,250	지분
24.01.17	임야	농림	8m미만	99	1,058	지분
24.01.16	답	계획관리	-	2,383	19,400
24.01.16	전	농림	8m미만	60	1,100
24.01.12	답	농림	8m미만	1,976	14,900
24.01.09	답	농림	8m미만	66	1,500	지분
24.01.05	답	계획관리	8m미만	1,310	12,404
24.01.05	전	계획관리	12m미만	591	5,596
24.01.05	임야	농림	8m미만	165	700	지분
24.01.04	답	농림	8m미만	287	5,000	지분
24.01.04	답	농림	8m미만	287	5,000	지분
24.01.04	답	농림	8m미만	287	5,000	지분
24.01.03	답	계획관리	8m미만	119	3,600

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 홍OO		소멸
2		소유권 홍OO		소멸
3		소유권 한OO		소멸
4		소유권 최OO		소멸
5		소유권 최OO		소멸
6		소유권 최OO		소멸
7		소유권 최OO		소멸
8		소유권 최OO		소멸
9		소유권 주OO		소멸
10		소유권 조OO		소멸
11		소유권 정OO		소멸
12		소유권 전OO		소멸
13		소유권 장OO		소멸
14		소유권 이OO		소멸
15		소유권 이OO		소멸
16		소유권 이OOOO		소멸
17		소유권 이OO		소멸
18		소유권 육OO		소멸
19		소유권 유OO		소멸
20		소유권 오OO		소멸
21		소유권 신OO		소멸
22		소유권 신OO		소멸
23		소유권 박OO		소멸
24		소유권 박OO		소멸
25		소유권 박OO		소멸
26		소유권 남OO		소멸
27		소유권 김OO		소멸
28		소유권 김OO		소멸
29		소유권 김OO		소멸
30		소유권 권OO		소멸
31		소유권 고OO		소멸
32	2010년4월1일	지상권 한OOOO		인수
33	2021년10월7일	근저당권 서OO	33,000,000	소멸기준
34	2023년5월10일	지상권 한OOOO		소멸
35	2023년11월27일	근저당권 서OO	42,000,000	소멸
36	2024년3월11일	임의경매 서OO		소멸
37	2024년3월12일	임의경매 서OO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

분묘기지권의 성립 가능성이 있는 물건입니다
분묘기지권이란 타인의 토지 위에 분묘를 설치한 사람이 그 분묘를 위하여 토지를 사용할 수 있는 일종의 관습법적 지상권입니다. 분묘뿐만 아니라 봉제사에 필요한 일정 범위의 주위 토지까지도 분묘기지권이 미치며 분묘의 존속 동안은 지료지급 의무도 없습니다. 분묘기지권이 성립되지 않는 분묘의 경우 관련법령 절차에 따라 이장이 가능합니다.

취하 또는 취소될 가능성 있습니다
이 물건의 감정가격은 281,649,900원입니다. 경매를 신청한 채권자가 배당 받아야 할 금액은 27,563,835원으로 감정가격 대비 상당히 적은 금액입니다. 이런 경우, 채무가가 변제하여 경매를 취하시키거나 경매신청채권자가 배당받은 금원이 없게되어 이른 바 "무잉여에 의한 취소"가 될 가능성이 있습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2021.10.7.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 을구 1번 구분지상권 (2010.04.01. 접수제13504호), 을구 4번 구분지상권(2023.05.10. 접수제15397호)

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 지상 소재 분묘 수기에 대한 분묘기지권 성립여부는 불분명함

1.연고 미상의 분묘 약4기가 소재하고, 고압송전선이 통과함 2.지분매각임. 공유자 우선매수신고 제한 있음(우선매수신청을 한 공유자는 당해 매각기일 종결 전까지 보증금을 제공하여야 하며, 매수신청권리를 행사하지 않은 경우에는 차회 기일부터는 우선권이 없음).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동) 대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150 관할지역 : 평택시, 안성시
등기소	수원지방법원 본원 안성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)672-4743, 경기도 안성시 안성맞춤대로 1188 (당왕동 156-1))
세무서	평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	6건	541,414,542원 295,379,405원	56% 2.7회
6개월	12건	438,172,271원 250,690,536원	58% 2.3회
12개월	18건	585,085,014원 370,184,357원	64% 2.1회

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