여의주경매 [아파트 경매] 2024타경3461

감정가	157,000,000 원
최저가	(70%) 109,900,000 원
보증금	(10%) 10,990,000 원
청구액	87,022,482 원

전북특별자치도 전주시 완산구 새터로 95, 114동 3층 306호 (서신동,서신동동아한일아파트)
전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 961

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사건번호	2024타경3461
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄매각
매각기일	2025.03.31(월) 10:00 입찰 17일전
토지면적	31.53㎡(9.54 평)
건물면적	59.71㎡(18.06 평)
채무/소유자	문OO / 문OO
채권자	주OOO OOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일		경매접수
~20161일		경매개시결정
~20161일		배당요구종기일
~20129일	2025-02-10	100%	157,000,000	유찰
~20178일	2025-03-31	70%	109,900,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	서신동 961	45555.8 분의 31.53	31.53 ㎡ (9.54평)
건물	서신동 961	114동 3층 306호 철근콘크리트구조	59.706 ㎡ (18.06평)

건축물현황

소재지

전북특별자치도 전주시 완산구 서신동 961번지

대지면적

연면적

7002.24㎡
(2121.89평)

건축면적

588.12㎡
(178.22평)

용적률산정
연면적

6565.08㎡
(1989.42평)

건폐율

용적률

지상층수

15층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1997.04.15

사용승인일자

1999.07.30

건축물층별현황 [보기]

아파트 단지정보 ( 단지명 : 동아한일아파트 )

법정주소	전북특별자치도 전주완산구 서신동 961 동아한일아파트
단지명	동아한일아파트
단지분류	아파트	분양형태	분양
난방방식	개별난방	연면적	141627㎡ (42917.27평)
동수	20	세대수	1408.0
시공사	동아건설.한일건설	시행사	동아건설.한일건설
관리사무소 연락처	063-272-8242	관리비 부과면적	107054.6048㎡ (32440.79평)
복도유형	계단식	관리방식	위탁관리
사용승인일	1999년07월30일	총주차대수	1412
CCTV대수	227	세대현황 40㎡이하	0
세대현황 60㎡이하	1408	세대현황 85㎡이하	0
세대현황 105㎡이하	0	세대현황 125㎡이하	0
세대현황 125㎡초과	0
부대시설	관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1		소유권 문OO		소멸
2	2014년10월2일	근저당권 (OOOO	120,000,000	소멸기준
3	2024년8월7일	임의경매 (OOOO		소멸
4	2024년8월23일	가압류 전OOOO	45,276,660	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2014.10.02. 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: 해당사항없음

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: 해당사항없음

2024.06.25 채권자 주OOO OOOO 기일연기신청서 제출

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	전주지방법원 (548-67)전라북도 전주시 덕진구 가인로 33(만성동) 대표 : 063)259-5437~8, 야간 : 063)259-5485 관할지역 : 김제시, 무주군, 완주군, 임실군, 전주시 덕진구, 전주시 완산구, 진안군
등기소	전주지방법원 본원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(063)259-5744, 전북 전주시 덕진구 가인로 33 (만성동 1258-3))
세무서	전주세무서 (대표:063-250-02, 팩스:063-277-7708, 전라북도 전주시 완산구 서곡로 95 (효자동3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수

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