감정가	54,500,000 원
최저가	(41%) 22,323,000 원
보증금	(10%) 2,232,300 원
청구액	0 원

충청북도 음성군 원남면 덕정리 423-3

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사건번호	2024타경1374
경매종류	공유물분할을위한경매
매각대상	토지매각
매각기일	2025.08.04(월) 10:00 입찰 29일전
토지면적	436.00㎡(131.89 평)
건물면적
채무/소유자	/
채권자

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-04-23	경매접수
~1일	2024-04-24	경매개시결정
~97일	2024-07-29	배당요구종기일
~293일	2025-02-10	100%	54,500,000	유찰
~328일	2025-03-17	100%	54,500,000	유찰
~328일	2025-03-17	80%	43,600,000	변경
~363일	2025-04-21	80%	43,600,000	유찰
~398일	2025-05-26	64%	34,880,000	유찰
~433일	2025-06-30	51%	27,904,000	유찰
~468일	2025-08-04	41%	22,323,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	덕정리 423-3	대	436 ㎡ (131.89평)
참고 사항	본건 토지 일부 면적이 현황 도로 등으로 이용중임.

국토부실거래가 충청북도 음성군 원남면 덕정리

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.05.01	도로	생산관리	8m미만	16.8	50	지분
25.05.01	전	생산관리	8m미만	1329	4,350
25.05.01	도로	생산관리	8m미만	36	100	지분
25.04.24	잡종지	생산관리	8m미만	3598	9,050
25.04.24	잡종지	생산관리	8m미만	42	101
25.04.24	도로	생산관리	-	9.67	6	지분
25.04.24	잡종지	생산관리	8m미만	424	800
25.04.24	도로	생산관리	8m미만	65.4	43	지분
25.04.21	대	계획관리	12m미만	183	3,500
25.04.15	전	생산관리	8m미만	1038	5,300
25.04.15	전	계획관리	8m미만	2426	11,700
25.02.27	답	계획관리	12m미만	749	6,000
25.02.27	답	계획관리	-	320	2,500
25.02.27	전	계획관리	8m미만	1379	10,400
25.02.27	답	계획관리	-	2495	20,000
25.02.27	답	계획관리	12m미만	1659	13,600
25.02.27	답	계획관리	-	394	2,400
25.02.27	전	계획관리	-	674	5,100
25.02.27	전	계획관리	8m미만	2043	15,500
25.01.22	대	계획관리	-	154	920
24.11.30	답	계획관리	12m미만	694.67	2,450	지분
24.11.30	답	계획관리	12m미만	387.33	1,475	지분
24.11.30	전	보전관리	-	324	335	지분
24.09.12	답	계획관리	12m미만	513	3,000
24.04.22	답	계획관리	-	2215	6,292
24.04.22	답	계획관리	-	264	708
24.04.12	전	생산관리	8m미만	428	2,500
24.04.09	임야	농림	-	61488	10,919
24.03.27	대	계획관리	8m미만	400	2,178
24.03.27	대	계획관리	8m미만	625	3,402
24.03.20	도로	계획관리	12m미만	73	1,000
24.03.20	전	계획관리	12m미만	343	5,000
24.02.28	목장용지	기타	-	4.77	29	지분
24.01.25	전	계획관리	8m미만	1,365	7,824
24.01.25	답	계획관리	8m미만	202	1,176
24.01.07	답	생산관리	8m미만	3,845	7,500

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	기준
1		소유권 박OO	소멸
2		소유권 박OO	소멸
3		소유권 박OO	소멸
4		소유권 박OO	소멸
5		소유권 박OO	소멸
6		소유권 박OO	소멸
7	2024년4월24일	임의경매 박OO	소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-07-29)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

본건 토지 일부 면적이 현황 도로 등으로 이용중임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	청주지방법원 충주지원 (273-57)충청북도 충주시 계명대로 103 (교현2동 720-2) 대표 : 043)841-9119 관할지역 : 음성군, 충주시
등기소	청주지방법원 본원 음성등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(043)873-2292, 충북 음성군 음성읍 용광로 55 (읍내리 725-2))
세무서	충주세무서 (대표:043-841-62, 팩스:043-845-3320, 충청북도 충주시 충원대로 724 (금릉동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	4건	143,161,500원 74,249,750원	55% 3.5회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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