| 감정가 | 47,075,000 원 |
| 최저가 | (12%) 5,538,000 원 |
| 보증금 | (10%) 553,800 원 |
| 청구액 | 75,693,013 원 |
강원특별자치도 홍천군 내면 자운리 768-13
| 사건번호 |
2024타경53436
|
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
|---|
| 매각대상 | 토지매각 |
|---|
| 매각기일 |
2025.09.08(월) 10:00
|
| 토지면적 | 1,345.00㎡(406.86 평) |
| 건물면적 | |
| 채무/소유자 | 백OO / 백OO |
| 채권자 | 한OOOOOOO |
기일내역
| 경과 |
날짜 |
저감 |
최저가 |
결과 |
| 접수일 |
2024-07-11 |
경매접수 |
~1일 |
2024-07-12 |
경매개시결정 |
~95일 |
2024-10-14 |
배당요구종기일 |
~214일 |
2025-02-10 |
100% |
47,075,000 |
유찰 |
~249일 |
2025-03-17 |
70% |
32,953,000 |
유찰 |
~284일 |
2025-04-21 |
49% |
23,067,000 |
유찰 |
~319일 |
2025-05-26 |
34% |
16,147,000 |
유찰 |
~354일 |
2025-06-30 |
24% |
11,303,000 |
유찰 |
~389일 |
2025-08-04 |
17% |
7,912,000 |
유찰 |
~424일 |
2025-09-08 |
12% |
5,538,000 |
매각 |
|
낙찰가 6,600,000 (14%)
|
감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
자운리 768-13 |
전 |
1345 ㎡
(406.86평)
|
|
참고
사항 |
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 신청부동산은 전 및 일부 나무가 조림된 임야상태로 목측됨.[사진 1]
(나무가 조림된 부분은 명확하게 목측으로 구분되지 않으므로 명확한 경계는 별도 확인이 요망됨.) |
국토부실거래가 강원특별자치도 홍천군 내면 자운리
| 계약일 | 지목 | 용도지역 | 도로 | 계약면적 | 금액 | 구분 |
|---|
| 26.02.09 | 임야 | 계획관리 | 8m미만 | 130 | 150 | |
| 26.02.09 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 5316 | 12,370 | |
| 26.02.09 | 전 | 계획관리 | - | 300 | 600 | |
| 26.02.09 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 344 | 1,760 | |
| 26.01.12 | 답 | 생산관리 | 8m미만 | 1107 | 2,400 | |
| 26.01.05 | 전 | 보전관리 | - | 1422 | 2,814 | |
| 26.01.05 | 전 | 보전관리 | - | 1255 | 2,483 | |
| 26.01.05 | 잡종지 | 보전관리 | 8m미만 | 3246 | 8,703 | |
| 25.12.17 | 답 | 계획관리 | 8m미만 | 746 | 3,300 | |
| 25.12.12 | 임야 | 농림 | 8m미만 | 10933.88 | 600 | 지분 |
| 25.12.09 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 175 | 400 | |
| 25.11.25 | 임야 | 농림 | 8m미만 | 4215.75 | 1,500 | 지분 |
| 25.11.13 | 전 | 생산관리 | - | 3421 | 5,000 | |
| 25.11.07 | 전 | 생산관리 | - | 446 | 1,496 | |
| 25.11.07 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 6810 | 22,500 | |
| 25.11.07 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 797 | 2,800 | |
| 25.09.11 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 316.69 | 481 | 지분 |
| 25.09.11 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 264.75 | 328 | 지분 |
| 25.09.11 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 20.44 | 34 | 지분 |
| 25.09.11 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 1048.13 | 1,510 | 지분 |
| 25.09.11 | 대 | 계획관리 | - | 76.31 | 120 | 지분 |
| 25.09.11 | 전 | 계획관리 | - | 97.88 | 27 | 지분 |
| 25.07.17 | 도로 | 계획관리 | - | 7 | 100 | |
| 25.05.19 | 전 | 농림 | 8m미만 | 691.13 | 2,500 | 지분 |
| 25.05.01 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 3870 | 19,500 | |
| 25.04.28 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 1131 | 2,404 | |
| 25.04.28 | 대 | 계획관리 | 8m미만 | 595 | 3,108 | |
| 25.04.28 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 5081 | 10,798 | |
| 25.04.14 | 전 | 농림 | 8m미만 | 6076 | 9,255 | |
| 25.04.14 | 대 | 보전관리 | - | 387 | 631 | |
| 25.04.14 | 전 | 농림 | 8m미만 | 298 | 454 | |
| 25.04.14 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 609 | 1,457 | |
| 25.04.10 | 전 | 농림 | 8m미만 | 352 | 1,380 | |
| 25.04.06 | 임야 | 계획관리 | 8m미만 | 2325 | 1,200 | |
| 25.03.19 | 전 | 계획관리 | - | 694 | 2,670 | |
| 25.03.19 | 전 | 계획관리 | - | 1646 | 6,330 | |
| 25.03.12 | 임야 | 보전관리 | - | 694 | 350 | |
| 25.03.11 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 79.5 | 220 | 지분 |
| 25.03.11 | 전 | 계획관리 | 8m미만 | 4476 | 12,000 | |
| 25.03.04 | 대 | 생산관리 | 8m미만 | 112 | 492 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 121 | 1,301 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 3971 | 17,456 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 1337 | 5,877 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 316 | 1,453 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 316 | 1,453 | |
| 25.03.04 | 대 | 생산관리 | 8m미만 | 112 | 492 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 1337 | 5,877 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 121 | 1,301 | |
| 25.03.04 | 전 | 생산관리 | 8m미만 | 3971 | 17,456 | |
| 25.02.28 | 전 | 농림 | - | 210 | 832 | |
| 25.02.13 | 대 | 농림 | 8m미만 | 624 | 3,120 | |
| 25.02.13 | 임야 | 계획관리 | 8m미만 | 15790 | 9,000 | |
등기부등본 요약(토지)
| |
접수일자 |
등기목적/권리자 |
권리금액 |
기준 |
| 1 |
|
소유권
백OO
|
|
소멸 |
| 2 |
2010년5월12일 |
압류
인OOOO
|
|
소멸기준 |
| 3 |
2014년7월23일 |
압류
인OOOO
|
|
소멸 |
| 4 |
2024년7월12일 |
강제경매
한OOOO
|
|
소멸 |
임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-14)
여의주경매 조언 한 마디
농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다. |
|
주의사항 (최선순위 설정일: 2010.05.12.[압류] 설정)
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권: |
|
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수) ※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다
|
지역분석
| 법원 |
춘천지방법원 (243-42)강원도 춘천시 공지로 284 (효자2동)
대표 : 033)259-9000
관할지역 : 춘천시, 인제군, 홍천군, 양구군, 화천군(1시4군) |
| 등기소 |
춘천지방법원 본원 홍천등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(033)434-9475, 강원도 홍천군 홍천읍 홍천로5길 8 (신장대리 68-12)) |
| 세무서 |
홍천세무서 (대표:033-430-12, 팩스:033-433-1889, 강원도 홍천군 홍천읍 생명과학관길 50) |
인근낙찰통계
| 기간 |
매각건수 |
평균감정가
평균매각가 |
매각가율
평균유찰수 |
| 3개월 |
16건 |
162,781,481원
64,566,800원 |
38%
3.4회 |
| 6개월 |
29건 |
153,537,997원
67,584,959원 |
42%
3.1회 |
| 12개월 |
46건 |
190,851,117원
69,304,466원 |
43%
3회 |
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