로그인
17816
공장
수원지방법원 평택지원
 감정가5,378,263,700 원
 최저가(70%) 3,764,785,000 원
 보증금(10%) 376,478,500 원
 청구액3,998,319,816 원
경기도 평택시 서탄면 수월암리 648-5
사건번호 2024타경42179
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.06.09(월) 10:00    
토지면적3,515.00㎡(1,063.29 평)
건물면적2,450.30㎡(741.22 평)
채무/소유자주OOO OOOO / 주OOO OOOO
채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-02-26 경매접수
~1일 
 2024-02-27 경매개시결정
~93일 
 2024-05-29 배당요구종기일
~350일 
 2025-02-10 100%
5,356,686,100
 변경
~420일 
 2025-04-21 100%
5,378,263,700
 유찰
~469일 
 2025-06-09 70%
3,764,785,000
 매각
낙찰가 4,081,000,000 (76%)
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
토지
 수월암리 648-5 공장용지 518 ㎡
(156.70평)
수월암리 649-44 공장용지 985 ㎡
(297.96평)
수월암리 649-46 공장용지 1 ㎡
(0.30평)
수월암리 649-47 공장용지 306 ㎡
(92.57평)
수월암리 649-48 공장용지 1643 ㎡
(497.01평)
수월암리 648-9 도로 50 ㎡
(15.13평)
수월암리 649-45 도로 12 ㎡
(3.63평)
건물
 수월암리 648-5 2층 공장 330 ㎡
(99.83평) 		 
수월암리 648-5 1층 공장 330 ㎡
(99.83평) 		 
수월암리 648-5 2층 공장 450 ㎡
(136.13평) 		 
수월암리 648-5 1층 공장 456.3 ㎡
(138.03평) 		 
수월암리 648-5 2층 공장 432 ㎡
(130.68평) 		 
수월암리 648-5 1층 공장 450 ㎡
(136.13평) 		 
제시외
건물		 수월암리 649-48 기계실 2 ㎡
(0.61평) 		 
수월암2길 88-10 기계기구 ㎡  
참고
사항		 일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구목록 중 제시외 목록2-5.는 소재불명 상태로 매각 제외. 제시외2-2.2-4.는 건물에 포함하여 평가. 목록2.3.은 공장으로 이용 중으로 매각대상 외의 기계시설이 소재하며 일부 조업 중임(자세한 사항은 감정평가서 참조). 목록4.는 공장 및 사무실로 이용 중. 목록5.7.8. 지상 소재 이동 및 철거가 용이한 매각외 소유자 미상의 컨테이너 3개 소재. 목록9.10.은 공부상 지목은 '도로'이나 '도로' 또는 '주차장'으로 이용 중.

건축물현황

소재지 경기도 평택시 서탄면 수월암리 648-5번지
대지면적   연면적 660㎡
(200평)
건축면적 330㎡
(100평)		 용적률산정
연면적		 660㎡
(200평)
건폐율   용적률  
지상층수 2층 지하층수  
주용도 공장 구조 일반철골구조
착공일자 2018.10.25 사용승인일자 2019.07.17
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
(OOOO
소멸
2 2019년9월5일
근저당권
중OOOO
1,440,000,000 소멸기준
3 2019년9월5일
근저당권
중OOOO
2,500,000,000 소멸
4 2019년9월5일
근저당권
중OOOO
504,000,000 소멸
5 2020년12월31일
가압류
공OOOO
44,000,000 소멸
6 2021년4월15일
근저당권
제OOOO
1,560,000,000 소멸
7 2021년11월12일
압류
국OOOO
소멸
8 2023년7월5일
압류
국
소멸
9 2023년7월17일
가압류
(OOOO
83,264,449 소멸
10 2024년2월29일
임의경매
중OOOO
소멸
11 2024년5월3일
가압류
근OOOO
102,747,470 소멸
12 2024년5월28일
가압류
서OOOO
50,556,495 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-05-29)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
주OOOOOOOO 에이동2층 미상
[월]미상 		X
2022.02.21
미상		  
윤OO B동2층 5,000,000
[월]200,000 		X
2020.04.24
미상		  

여의주경매 조언 한 마디

공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다
이 부동산에는 공장저당법에 의해 기계기구가 포함되어 있습니다. 낙찰자는 토지, 건물 뿐만 아니라 기계기구 소유권도 갖게 됩니다. 기계기구는 낙찰 후 바로 매각하여 현금화가 용이하고 취등록세도 감면받게 되어 일석이조의 효과를 얻을 수 있습니다.
입찰(매각)외 물건이 포함되어 있습니다
입찰(매각)에서 제외되는 물건이 있다는 의미입니다. 타인이 설치한 건물 또는 이동이 용이한 컨테이너, 기계기구 등을 말합니다. 이에 해당하는 물건은 낙찰자에게 소유권이 넘어오지 않습니다.
제시외 물건이 포함되어 있습니다
‘제시외 물건’은 해당 공부상에는 존재하지 않지만, 현장에 존재가 확인되는 여러 형태의 건물, 기계기구 등을 말합니다. 이들 대부분은 무허가, 무신고이거나 사용승인을 받지 않은 것입니다. ‘제시외 물건’이 경매대상에 포함되어 있다면 낙찰자의 소유권 취득에는 아무런 문제가 없습니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 목록1.5.6.9.10. : 2018. 4. 11.자 근저당권 목록7.8. : 2019. 1. 10.자 설정 근저당권 목록 2.3.4. : 2019. 9. 5. 자 근저당권)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
일괄매각. 제시외 건물 포함. 기계기구목록 중 제시외 목록2-5.는 소재불명 상태로 매각 제외. 제시외2-2.2-4.는 건물에 포함하 여 평가. 목록2.3.은 공장으로 이용 중으로 매각대상 외의 기계시설이 소재하며 일부 조업 중임(자세한 사항은 감정평가서 참 조). 목록4.는 공장 및 사무실로 이용 중. 목록5.7.8. 지상 소재 이동 및 철거가 용이한 매각외 소유자 미상의 컨테이너 3개 소 재. 목록9.10.은 공부상 지목은 '도로'이나 '도로' 또는 '주차장'으로 이용 중.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 평택지원 (178-48)경기도 평택시 평남로 1036 (동삭동)
대표 : 031)650-3114, 야간 : 031)650-3150
관할지역 : 평택시, 안성시

등기소 수원지방법원 본원 송탄등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)665-3769, 경기도 평택시 경기대로 1351 (서정동 813-3))
세무서 평택세무서 (대표:031-650-02, 팩스:031-658-1116, 경기도 평택시 죽백6로6 (죽백동 796))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 917,920,532원
391,182,323원		 51%
3.2회
6개월 37건 719,832,650원
301,345,276원		 44%
3.2회
12개월 91건 1,452,851,885원
808,842,809원		 47%
2.7회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다