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근린상가
수원지방법원 성남지원
 감정가1,100,000,000 원
 최저가(34%) 377,300,000 원
 보증금(10%) 37,730,000 원
 청구액716,144,714 원
경기도 하남시 감일백제로 83, 1층108호 (감일동,준메디타워)
경기도 하남시 감이동 525-8
사건번호 2024타경55650
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.07.21(월) 10:00 입찰 1일전    
토지면적16.29㎡(4.93 평)
건물면적33.60㎡(10.16 평)
채무/소유자김OO / 김OO
채권자군OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-04-04 경매접수
~1일 
 2024-04-05 경매개시결정
~67일 
 2024-06-10 배당요구종기일
~312일 
 2025-02-10 100%
1,100,000,000
 유찰
~368일 
 2025-04-07 70%
770,000,000
 변경
~403일 
 2025-05-12 70%
770,000,000
 유찰
~438일 
 2025-06-16 49%
539,000,000
 유찰
~473일 
 2025-07-21 34%
377,300,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 감이동 525-8 704 분의 16.29 16.29 ㎡
(4.93평)
건물
 감이동 525-8 1층108호 33.6 ㎡
(10.16평)
참고
사항		 현 창고로 이용중임
- 도로명 주소(감일백제로 83) 표지판이 부착된 모퉁이에 위치한 1층 108호 내부에는 사무용 탁자, 박스들, 자전거 및 사무용 집기 등이 있음.

건축물현황

소재지 경기도 하남시 감이동 525-8번지
대지면적 704㎡
(213.33평)		 연면적 2797.63㎡
(847.77평)
건축면적 420.65㎡
(127.47평)		 용적률산정
연면적		 1759.51㎡
(533.18평)
건폐율 59.75% 용적률 249.93%
지상층수 5층 지하층수 2층
주용도 제1종근린생활시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2020.06.08 사용승인일자 2021.02.17
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
김OO
소멸
2 2023년6월20일
근저당권
군OOOO
840,000,000 소멸기준
3 2024년3월20일
가압류
삼OOOO
8,731,946 소멸
4 2024년3월20일
가압류
롯OOOO
54,706,494 소멸
5 2024년3월21일
가압류
(OOOO
86,508,680 소멸
6 2024년3월22일
가압류
현OOOO
6,680,776 소멸
7 2024년4월5일
임의경매
군OOOO
소멸
8 2024년4월22일
가압류
중OOOO
47,154,040 소멸
9 2024년4월30일
가압류
(OOOO
28,738,557 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-06-10)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2023.06.20. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
현 창고로 이용중임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

수원지방법원 성남지원 (131-43)경기도 성남시 수정구 산성대로 451 (단대동)
대표 : 031)737-1558, 야간 : 031)737-1120
관할지역 : 성남시, 광주시, 하남시

등기소 수원지방법원 성남지원 하남등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)791-3199, 경기도 하남시 검단로 15 (천현동 576-6))
세무서 경기광주세무서 (대표:031-880-92, 팩스:031-769-0417, 경기도 광주시 문화로 127)

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 19건 715,464,821원
310,027,420원		 37%
3.7회
6개월 48건 813,392,325원
278,360,145원		 33%
3.9회
12개월 81건 759,683,106원
279,564,263원		 38%
3.6회


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