1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "상남시장" 남동측 인근에 위치하는 "하림
빌딩" 제8층 제801호, 제802호로서, 부근은 도심 상가지대로서 근린생활시설 및 위락시설,
숙박시설, 재래시장 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=일련번호(1,2)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 10층건 중 제8층 제801호, 제802호로서,
외벽: 복합판넬마감, 강화유리 등.
내벽: 실내 인테리어마감 등.
바닥: 타일붙임 등.
창호: 샷시창호 임.

4) 이용상태=일련번호(1): 근린생활시설(상호: 오타이마사지)임.
일련번호(2): 근린생활시설(노래연습장)임.

5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기 등의 설비가 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용
중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북서측으로 중로와 접하며, 북동측으로 소로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(배후도시), 소로1류(폭 10m-12m)(상
업지구)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원상남지석묘)<경상남도 문화재보호
조례>, 중점경관관리구역(2018-11-30)(상남상업지역 중점경관관리구역) 임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건 일련번호(2)는 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로서 상가
관리사무소에 문의한 결과 상당기간 영업이 중단된 상태로 조사되는 바, 대상
물건의 내부구조 및 제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰
등에 의한 통상적인 상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.