1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 6층 601호로서,
외 벽 : 모르타르위 페인팅마감 및 화강석 마감 등
내 벽 및 천정: 벽지 및 일부 타일붙임.
창 호 : 새시 창호 구조임.

4) 이용상태=공동주택(아파트)으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 시설되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형 평지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 대로3류와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합)
가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)
<물환경보전법>임.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계:미상임.
2)기 타:현장조사시 폐문부재로 정확한 내부확인이 곤란하여, 탐문조사내용,
외부조사사항 등에 의한 통상적인 상태를 기준으로 하여 평가하였는
바, 경매 입찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람.