1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 북구 산하동 강동산하지구내 소재하는 "강동중학교" 남동측 인근에 위치한 현칭 아너스빌딩 1층 104호 구분건물로서 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 일반적인 교통사정은 보통입니다.

3) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 (철근) 콘크리트지붕 6층건물 중 1층104호로서
외벽: 치장석 등 붙임
내벽: 몰탈마감
창호: 샷시창호임.

4) 이용상태=근린생활시설(커피??)로 이용 중입니다.

5) 설비내역=급배수 위생설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비 등이 설치되어 있습니다.

6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 경사 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다.

7) 인접 도로상태등=서측으로 약15미터 도로에, 동측으로 폭 약10미터 포장도로에 접합니다

8) 토지이용계획 및 제한상태= 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>


9) 공부와의 차이=없습니다.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상입니다.

2.본건 상가건물은 경사토지에 건축한 건물로서 서측 접면도로에서는 1층으로 직접 출입 가능하며, 동측도로에서는 지하 1층으로 직접 출입 가능합니다.

3.본건 대지권소유권의 소재지는 강동산하지구 구획정리사업이 완료되어 종전지번인 산하동 444-4번지에서 건물 소재지번과 동일한 산하동 1026-2번지로 변경되었습니다