1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 나주시 문평면 동원리 소재 "서원마을" 남동측 인근에 위치하고, 주변은
전, 답, 창고(저온저장고) 등이 소재하는 지대임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통
상황은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=정방형, 사다리형 평지로서 창고부지, 도로 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=일련번호 4)는 현황 도로이며, 북측으로 노폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1), 4) - 6) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(모든가축제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

6) 제시목록 외의 물건=ㄱ) 철재지붕틀 판넬지붕 단층 차양, 4.9 × 22.6 ≒ 110.7㎡
ㄴ) 철골조 강판지붕 단층 다용도실, 12.4 ×9.5 ≒ 117.8㎡


7) 공부와의 차이=--

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 일련번호 2), 3)은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있음.

1) 건물의 구조=일련번호 2), 3) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단층 건물로서

외벽 : 몰탈 위 페인팅
내벽 : 우레탄 등 마감
창호 : 방열문임.

2) 이용상태=일련번호 2), 3) : 저온저장고로 이용중임.

3) 설비내역=전기설비가 되어 있음.

4) 부합물 및 종물=별지 "토지감정평가요항표" 참조

5) 공부와의 차이=--

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--