1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 소재 "호수돈여자중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통 상황은 보통시 됨.

3) 형태 및 이용상태=인접도로 대비 등고평탄한 세로장방형의 토지로서 지상에 건축중에 중단된 건물 소재함.

4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하며 도로포장상태는 보통시 됨.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역(2014-06-20), 소로3류(폭 8m 미만)(2014-06-20)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-31) (호수돈여자중학교, 호수돈여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2022-04-22)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.

6) 제시목록 외의 물건=지상에 건축중 중단된 건물 소재하나 이에 구애됨 없이 평가하였으며, 구애받는 토지 가격은 명세표에 따로 명시하였으니 경매진행히 재확인하시기 바람.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.