1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 유천동 소재 "대전문화초등학교" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 과 다세대주택 등 일반주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는
일반주택지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바,
정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은
보통인 편임.

3) 형태 및 이용상태=본건은 세장형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 주거용 건부지로
이용중임.

4) 인접 도로상태=본건 북측으로 소로2류와 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역(2023-07-14) , 지구단위계획구역(2023-07-14)(유천동3구역 재개발사업)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(대전문화초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
정비구역(2023-07-14)(유천동3구역 재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>

6) 제시목록 외의 물건=지적 및 건물개황도 참조.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로
외벽 : 벽돌치장쌓기 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감등.
창호 : 새시창호임.

2) 이용상태=다가구주택으로 이용중임.

3) 설비내역=위생및 급배수설비, 승강기설비, 냉난방설비 등이 있음.

4) 부합물 및 종물=없음.

5) 공부와의 차이=없음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.