1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 포천시 가산면 마산리 소재 "가산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 소규모 공동주택, 근린생활시설, 농경지 등 이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조
건 및 주위환경은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은
무난함.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층, 지상 6층 중 6층 601호로서
(건물사용승인일 : 2018.11.01).
외벽 : 드라이비트 및 석재 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 샷시 창호임

4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실및화장실2, 파우더 룸, 발코니, 현관 등)으로 이용
중임.

5) 설비내역=급배수, 위생설비, 상하수도, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조), 화재경보기 설비,
승강기설비 등을 갖추었음.

6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단지의 세장형의 토지로서 인접지와 평탄하며 도시형생활주택(다세대주택) 및
오피스텔 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 12미터의 중로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(2020-11-09)
(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호
구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁지역)),
제한보호구역(지원/헬기:2㎞)(2016-12-30)(15항공단-제한보호구역(협의지역)),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.
기호 2 : 도시지역(가산도시), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대
보호구역, 비행안전제4구역(지원)(15항공단-비행안전(지원)제4구역(45m위탁지역)),
제한보호구역(지원/헬기:2㎞)(2016-12-30)(15항공단-제한보호구역(협의지역)),
배출시설설치제한지역, 성장관리권역.

9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적이 되는 기호 2 토지의 귀 제시목록상의 지목은 "임야"이나, 동 토지는
2018년 11월 07일 "대지"로 지목변경 되었음.



10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상.
기 타 : -