1) 위치 및 주위환경=대상물건은 경상남도 창원시 성산구 상남동 소재 "창원중앙여자고등학교" 북측 인근에 위치
하는 "성원아파트" 301동 18층 1801호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 위
치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.

3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트조 스라브지붕 25층건 중 18층 1801호로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.

4) 이용상태=아파트로 이용중임.

5) 설비내역=제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등의 설비가 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=대지권의 목적인 토지는 인접지와 대체로 등고평탄한 평지의 부정형 토지로서, 아파트 건부
지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등=대지권의 목적인 토지는 북동측으로 대로와 접하며, 북서측 및 남서측으로 중로, 남측으로
소로와 접하고 있음.

8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(상남지구)(접합), 중로
1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다
나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(도솔유치원)<교육환경 보호에 관한 법
률>, 상대보호구역(동산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남중학교)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상
대보호구역(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창원상남초등학교
)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(다나유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(도솔유치원)<교육환경
보호에 관한 법률>, 절대보호구역(웅남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
(중앙여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(통도사유치원)<교육환경 보
호에 관한 법률> 임.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및
제반상황 등은 인근 주민탐문, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.