1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 수원시 권선구 세류동에 소재하는 "수원신곡초등학교" 남서측 근거리에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 연립주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등의 혼재지역임.

2) 교통상황=본건 단지 내까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.


3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호 외 13개호로서,

외벽 : 석재 붙임 등.
창호 : 샷쉬 구조임.


4) 이용상태=외부에서 내부 관찰 가능한 1층 101호(사무소)를 제외하고는 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못하였으며 공부상 공동주택(도시형생활주택 원룸형다세대)으로 내부구조 등에 관하여는 별도로 첨부하는 "건물개황도"를 참조하시기 바람.

5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 난방시설(1층 101호는 제외), 승강기설비 및 주차시설 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문됨.

6) 토지의 형상 및 이용상태=단일필지, 가로장방형의 토지로 접면도로 및 인접토지 등과 등고 평탄하며 공동주택 등의 부지로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=지적공부상 본 토지의 서측으로 소로2류에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=토지이용계획확인서상 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 가축사육
제한구역, 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역이며 기타 자세한 내용에
관하여는 별도로 첨부하는 토지이용획확인서 사본을 참조하시기 바람.

9) 공부와의 차이=해당사항 없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대 관계는 미상임.

- 본건 중 관계인의 폐문 부재로 내부를 확인하지 못한 부분은 통상적인 관리 및 이용상황 등을
상정하여 평가하였는 바 경매 진행 시 참고하시기 바라며 경매 참여 시에는 반드시 사전에
확인하시기 바람.