1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 제주시 한경면 용수리 소재 "용수저수지" 동측 원거리에 위치하며 주위는 농지, 목장, 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 입지여건은 보통임.

2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하나 인근에 버스정류장 등이 미비하여 전반적인 교통여건은 보통임.

3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 전 등임.

4) 인접 도로상태=본건 동측으로 세로에 접함.

5) 토지이용계획 및 제한상태=생산관리지역, 경관보전지구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.

6) 제시목록 외의 물건=감정평가명세표 및 지적개황도 등을 참조하시기 바람.

7) 공부와의 차이=없음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 미상임.

2) 본건 토지상에는 소유권 미상의 제시외물건 기호㉠(비닐하우스 창고, 약 132㎡)이 소재하는바, 면적을 개략적으로 실측하고, 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 종합적으로 참작하여 별도 평가하여 감정평가명세표상 기재하였으니, 경매 진행시 소유권 확인 및 일괄 경매 여부를 판단하시기 바람.

3) 본건 토지의 평가는 평가목적 등을 고려하여 제시외건물 기호㉠에 구애됨이 없이 토지를 평가하였으며, 제시외건물이 경매 대상에서 제외되어 해당 토지가 소유권 행사를 제한받는 경우의 토지평가액을 감정평가명세표상에 별도로 기재하였음. 제시외건물의 위치 및 경계는 지적개황도에 개략적으로 도시하였으나, 정확한 위치 및 경계 확인은 측량 등이 필요할 것으로 판단되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.