1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청남도 서산시 운산면 소재 "서산IC" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로, 부근으로 임야가 소재하는 임야지대이며, 제반 주위환경은 무난시됨.

2) 교통상황=인근으로 고속국도 및 간선도로가 소재하며, 근거리로 버스정류장 등이 소재하는 바, 도로교통 및 대중교통 이용상황은 무난시됨.

3) 형태 및 이용상태=부정형 급경사지로서, 현황 자연림 상태임.

4) 인접 도로상태=맹지임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(1,000m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(해발고도100미터이하위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지<산지관리법>.

6) 제시목록 외의 물건=-.

7) 공부와의 차이=-.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.