대전광역시 중구 선화동 대전세무서 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 중구 선화동 대전세무서 북서측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 다세대주택, 업무시설 등으로 형성됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스승강장 등이 위치하며 일반적인 대중교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로 인접도로와 대체로 등고 평탄하며 주상용건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동남측으로 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(선화11호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-30)(대전중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본 지상에 수전 등 소재함.
7) 공부와의 차이=대체로 부합함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 지적경계, 면적등은 지적도등본, 토지대장, 토지이용계획도 등에 의하였 는바 본건 진행시 참고바람.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 콘크리트지붕 4층건(사용승인일:2020.2.28)으로서
외벽: 콘크리트면처리후 페인팅, 석재외장등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일등 마감.
창호: 새시창호등임.
2) 이용상태=일반건축물대장상 1층: 다중주택, 제1종근린생활시설(소매점), 2-3층: 다중주택, 4층:제2종근린생활시설(사무소)임.
3) 설비내역=급탕, 급배수등 위생설비, 화재탐지설비, 난방설비, 도시개스설비 등 됨.
4) 부합물 및 종물=본 건물에 제시외 옥탑등 소재함.
5) 공부와의 차이=대체로 부합함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며 본건은 현장 조사시 이해관계인 부재로 내부구조 및 설비, 이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장상 건축물현황도, 탐문조사, 외부관찰 등에 의하였 는바 본건 진행시 본건 및 제시외 옥탑등의 상세용도, 내부구조, 설비 등에 대해 별도확 인바람.