1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 "안산시청" 남동측 인근에 위치하는 센터하임오피
스텔 제5층 제526호로 주위는 상업/업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 관공서 등이 혼재하
는 도심 업무지대로 제반 주위환경은 보통시됨.

2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장 및 전철역(고잔역, 중앙역)까지의
거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 제12층 건물 내 제5층 제526호로
외벽 : 석재붙임 마감 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등

4) 이용상태=오피스텔로 이용 중임.

5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등의 설비가 되어 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 평지로 건부지(업무시설(오피스텔),제2종근린생활시설)로 이용 중임.

7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 현황도로에 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 중요시설물보호지구(공용), 지구
단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기
관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음
진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

9) 공부와의 차이=없음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가.임대관계 : 미상임.
나.기타 : 본건은 현장 조사시 폐문부재로 내부를 확인하지 못하였으며 후첨 내부구조도는
집합건축물대장 현황도면 및 외부관찰 등에 의거 도시한 것으로 현황과 차이가 있을수 있으
니 경매 시 유의하시기 바람.