1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 김포시 하성면 마곡리 소재 "하성초등학교" 남측 인근에 위치하며,
주위는 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.

2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재한바 제반교통사정은 보통임.

3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건내 제3층 제302호로서
외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 하이샷시 창호임.

4) 이용상태= 공부상 연립주택으로 이용중임.

5) 설비내역= 기본적인 급.배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형에 가까운 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.

7) 인접 도로상태등= 북측으로 노폭 10미터 내외의 포장도로와 접함.

8) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(모든축종
제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한
법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)＜군사기지 및 군사시설
보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역45m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞
성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하수처리구역(하성처리분구)＜하수도법＞.

9) 공부와의 차이= 없 음.

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 상세 임대내역은 미상임.