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근린상가
인천지방법원 부천지원
 감정가342,000,000 원
 최저가(34%) 117,306,000 원
 보증금(10%) 11,730,600 원
 청구액190,418,898 원
경기도 김포시 태장로 808, 6층 602호 (장기동, 송호프라자)
경기도 김포시 장기동 2079-3
사건번호 2024타경4501
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄매각
매각기일    2025.07.01(화) 10:00 입찰 9일전    
토지면적19.83㎡(6.00 평)
건물면적84.93㎡(25.69 평)
채무/소유자한OO / 한OO
채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-08-12 경매접수
~1일 
 2024-08-13 경매개시결정
~72일 
 2024-10-23 배당요구종기일
~176일 
 2025-02-04 100%
342,000,000
 유찰
~211일 
 2025-03-11 70%
239,400,000
 유찰
~246일 
 2025-04-15 49%
167,580,000
 유찰
~295일 
 2025-06-03 34%
117,306,000
 변경
~323일 
 2025-07-01 34%
117,306,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 태장로 808 1066.4 분의 19.826 19.826 ㎡
(6.00평)
건물
 태장로 808 6층 602호 (장기동, 송호프라자) 철근콘크리트구조 84.933 ㎡
(25.69평)
1) 건물의 구조=- 위치/ 더보기
감정평가 요항표
1) 건물의 구조=-

2) 이용상태=-

3) 설비내역=-

4) 부합물 및 종물=-

5) 공부와의 차이=-

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-


닫기
참고
사항		 학원으로 이용 중임.

건축물현황

소재지 경기도 김포시 장기동 2079-3번지
대지면적 1066.4㎡
(323.15평)		 연면적 7818.796㎡
(2369.33평)
건축면적 745.668㎡
(225.96평)		 용적률산정
연면적		 5961.024㎡
(1806.37평)
건폐율 69.92% 용적률 558.99%
지상층수 8층 지하층수 2층
주용도 제1종근린생활시설 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2016.03.04 사용승인일자 2017.03.15
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
소유권
한OO
소멸
2 2017년12월14일
근저당권
(OOOO
240,000,000 소멸기준
3 2024년4월25일
근저당권
조OO
70,000,000 소멸
4 2024년6월25일
압류
김OO
소멸
5 2024년8월13일
임의경매
(OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2024-10-23)


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: )

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
학원으로 이용중 임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

인천지방법원 부천지원 (146-02)경기도 부천시 원미구 상일로 129(상동)
대표 : 032)320-1114, 민원 : 032)320-1234
관할지역 : 부천시, 김포시

등기소 인천지방법원 부천지원 김포등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(031)982-6997, 경기도 김포시 봉화로 16 (사우동 240-2))
세무서 김포세무서 (대표:031-980-32, 팩스:031-987-9932, 경기도 김포시 김포한강1로 22 (장기동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 13건 718,826,712원
301,161,931원		 36%
3.5회
6개월 29건 638,700,836원
265,829,333원		 42%
3.3회
12개월 56건 607,878,235원
266,692,851원		 46%
3회


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