1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 장남면 원당리 소재 "원당3리마을회관" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 주거나지, 농경지, 임야, 창고 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은
보통시됨.


2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은
보통시됨.


3) 형태 및 이용상태=기호 1,4 : 인접지 대비 대체로 평탄하게 조성된 삼각형 및 사다리형에 가까운 토지로서
건부지(주거기타 및 공업기타)로 이용중임.

기호 6 : 인접지 대비 대체로 등고평탄한 토지로서 현황 도로 등으로 이용중임.

4) 인접 도로상태=기호 1,4 : 본건 서측 및 남동측으로 노폭 5-6미터 내외 및 약3-4미터 내외의 도로와 접함.
기호 6: 본건이 도로 등 임.

5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1,4,6 공히 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역(축산과 문의))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>,
공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한
지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

6) 제시목록 외의 물건=후첨 건물감정평가요항표 참조

7) 공부와의 차이=-

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.

1) 건물의 구조=기호(2),(3) 경량철골조 샌드위치지붕판넬 2층 건으로서,
외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등,
내벽: 벽지도배, 자기질타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥: 장판지깔지 및 타일깔기, 하드너 마감 등,
창호: 샷시창호 임.

기호(5) 철근콘크리트구조 철근콘크리트평스라브지붕 3층 건으로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 드라이비트 마감 등,
내벽: 자기질타일붙임, 몰탈위페인팅 마감 등,
바닥: 몰탈위 미장, 자기질타일 깔기 마감 등,
창호: 샷시창호 임.

2) 이용상태=기호(2) : 주거용으로 이용중임.
기호(3),(5) : 제조업소로 이용중임.

3) 설비내역=통상의 위생급배수설비, 전기설비, 난방설비(기호2건물) 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물=본건 기호1토지 및 건물에 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물 ㉠,㉡이 소재함.

5) 공부와의 차이=기호(2) 건물은 공부상 사무실이나, 현황 주거용으로 이용중임.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.