1) 위치 및 주위환경=대상물건은 충청북도 단양군 단양읍 상진리 소재 "상진초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되는 등 주위환경은 보통시 됨.

2) 교통상황=대상물건 소재 단양대명콘도 경내까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스가 왕래하는 등 교통상황은 보통시 됨.

3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 17층 건중 제3층 330호로서
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창 호 : 샛시 창호 등

4) 이용상태=휴양콘도미니엄으로 이용중임.

5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 냉.난방설비, 엘리베이터, 옥내소화전 등

6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 부정형 완경사지임.

7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 공도와 연계됨.

8) 토지이용계획 및 제한상태=대상물건1 : 도시지역(도시지역), 자연녹지지역(UQA430), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 유원지(2024-05-24)(유원지)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(저촉) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
대상물건2 : 도시지역(도시지역), 자연녹지지역(UQA430), 유원지(2024-05-24)(유원지) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
대상물건3 : 도시지역(도시지역), 자연녹지지역(UQA430), 유원지(2024-05-24)(유원지) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(단양중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 임업용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역((한강)폐기물매립시설 설치제한지역)<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>


9) 공부와의 차이=없음

10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
공유지분 토지로서 평균가격에서 지분비율로 평가하였음.