충청북도 제천시 중앙로2가 소재 "중앙동행정복지센터" 북서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 제천시 중앙로2가 소재 "중앙동행정복지센터" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 노선상가지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
3) 형태 및 이용상태=세장형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 서측으로 노폭 약 12M 내외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(의림초등학교,제천교육지원청:640-6691)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(완료)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역(중심시가지).
6) 제시목록 외의 물건=후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
1) 건물의 구조=기호 (2) 벽돌조 기와지붕 2층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 벽지 및 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
기호 (3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건으로서,
외벽: 석재 붙임 마감 등,
내벽: 페인트, 벽지, 타일 마감 등,
창호: 샷시창호임.
2) 이용상태=기호 (2) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.
기호 (3) : 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.
3) 설비내역=기호 (2) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
기호 (3) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비(3층부분) 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=후첨 "지적건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물 ㉠-㉢이 소재하는 것으로 조사되어 개략적으로 면적을 산정하여 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 소유지분 비율을 적용하여 평가하였는 바, 소유권 및 일괄경매 여부 등에 대하여 재확인 하시기 바라며, 경매 진행 및 응찰시 유의하시기 바람.
5) 공부와의 차이=기호 (2) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "주택"으로 이용중임.
기호 (3) 건물의 공부상 용도는 "제2종근린생활시설"이나, 현황 "근린생활시설 및 주택(3층부분)"으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.